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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 11F/13F 2023-04-25
32.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.02 坪
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段1號 4F/7F 2023-04-25
33.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 13F/14F 2023-04-24
33.6萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜科一路279巷28弄20號 全F/3F 2023-04-24
30.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.47 坪
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路251巷12號 全F/2F 2023-04-24
17.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 28.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-04-23
25.2萬/坪 總價 537 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.35 坪
現在能賣多少 564 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段181號 2F/3F 2023-04-23
15.3萬/坪 總價 16,000 萬
華廈 26房3廳23衛 權狀 1042.66 坪 屋齡8年
現在能賣多少 16,803 萬 較當時 +803 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-04-23
20.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷24之1號 2F/5F 2023-04-23
12.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路42號 4F/7F 2023-04-23
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 7F/13F 2023-04-22
31.1萬/坪 總價 897 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-04-22
22.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.21 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 2F/4F 2023-04-22
24.0萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.61 坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄15號 全F/3F 2023-04-22
27.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.95 坪
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 6F/14F 2023-04-22
28.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段207號 全F/4F 2023-04-22
29.3萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 7房2廳9衛 權狀 86.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +127 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-04-22
18.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡18年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 4F/13F 2023-04-21
26.9萬/坪 總價 543 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷10號 全F/2F 2023-04-21
15.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 32.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之4號 1F/8F 2023-04-21
21.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 0房0廳3衛 權狀 41.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-04-21
35.7萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-04-21
35.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄65號 3F/6F 2023-04-21
13.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-04-20
28.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 3F/4F 2023-04-20
23.0萬/坪 總價 846 萬（扣車位 781 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 12F/15F 2023-04-20
17.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2023-04-20
20.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷19號 4F/5F 2023-04-19
18.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 10F/14F 2023-04-18
31.9萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 3F/4F 2023-04-17
22.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.07 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-04-17
24.3萬/坪 總價 711 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.68 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 2F/4F 2023-04-17
23.7萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.61 坪
現在能賣多少 639 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷2號 2F/4F 2023-04-17
24.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段127巷36號 全F/2F 2023-04-17
28.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段155巷3號 1F/5F 2023-04-17
22.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 6F/7F 2023-04-17
17.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 2F/4F 2023-04-16
24.8萬/坪 總價 498 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.1 坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 2F/4F 2023-04-16
23.7萬/坪 總價 506 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.35 坪
現在能賣多少 531 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路449號 1F/7F 2023-04-16
12.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 132.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄6之1號 2F/4F 2023-04-16
12.4萬/坪 總價 412 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之71號 全F/3F 2023-04-16
34.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 83.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +146 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路497巷18號 全F/3F 2023-04-16
32.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.8 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2023-04-16
14.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-04-15
23.0萬/坪 總價 761 萬（扣車位 696 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 2F/4F 2023-04-15
23.9萬/坪 總價 899 萬（扣車位 834 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.07 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷37號 全F/4F 2023-04-15
22.1萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路322巷3號 全F/3F 2023-04-15
17.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 7F/12F 2023-04-15
23.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之38號 4F/7F 2023-04-15
11.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-04-15
23.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡19年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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