首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 2F/4F 2023-04-16
23.7萬/坪 總價 506 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.35 坪
現在能賣多少 534 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路449號 1F/7F 2023-04-16
12.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 132.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄6之1號 2F/4F 2023-04-16
12.4萬/坪 總價 412 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之71號 全F/3F 2023-04-16
34.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 83.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +158 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路497巷18號 全F/3F 2023-04-16
32.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.8 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2023-04-16
14.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-04-15
23.0萬/坪 總價 761 萬（扣車位 696 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 2F/4F 2023-04-15
23.9萬/坪 總價 899 萬（扣車位 834 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.07 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷37號 全F/4F 2023-04-15
22.1萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路322巷3號 全F/3F 2023-04-15
17.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 7F/12F 2023-04-15
23.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之38號 4F/7F 2023-04-15
11.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-04-15
23.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡19年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段210號 全F/3F 2023-04-15
29.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.9 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路186號 2F/7F 2023-04-14
14.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段108巷39號 全F/2F 2023-04-14
32.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 34.31 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市光復路81號 全F/2F 2023-04-14
47.2萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 34.52 坪
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之5號 3F/8F 2023-04-14
12.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 2F/14F 2023-04-13
25.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷6號 1F/4F 2023-04-13
24.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.1 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷1號 全F/3F 2023-04-13
21.5萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.7 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷5號 3F/5F 2023-04-13
25.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西安街52之4號 5F/5F 2023-04-13
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2023-04-13
24.8萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷17號 2F/5F 2023-04-13
17.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 11F/15F 2023-04-13
13.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-04-13
33.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街16號 全F/2F 2023-04-13
7.9萬/坪 總價 118 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 14.91 坪
現在能賣多少 124 萬 較當時 +6 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄56號 全F/3F 2023-04-12
23.2萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.8 坪
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路90之2號 3F/3F 2023-04-12
20.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.93 坪 屋齡53年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路285號 2F/12F 2023-04-12
18.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段81號 5F/7F 2023-04-12
14.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房0廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段76號 4F/9F 2023-04-12
19.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷2號 2F/5F 2023-04-12
12.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段491巷56號 全F/2F 2023-04-12
21.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷76弄5號 全F/3F 2023-04-11
25.9萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 72.45 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-04-10
23.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.38 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-04-10
23.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.07 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 3F/4F 2023-04-10
23.0萬/坪 總價 691 萬（扣車位 626 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.38 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄52號 全F/3F 2023-04-10
23.2萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.8 坪
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 4F/13F 2023-04-10
29.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之1號 7F/16F 2023-04-10
14.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 2F/14F 2023-04-09
25.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段505號 1F/7F 2023-04-09
20.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段73之3號 4F/5F 2023-04-09
11.9萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-04-09
21.2萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-04-08
24.6萬/坪 總價 726 萬（扣車位 661 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.97 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 1F/4F 2023-04-08
27.9萬/坪 總價 931 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.16 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 2F/4F 2023-04-08
21.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 613 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.21 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄20號 全F/4F 2023-04-08
23.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…