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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段210號 全F/3F 2023-04-15
29.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.9 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路186號 2F/7F 2023-04-14
14.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段108巷39號 全F/2F 2023-04-14
32.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 34.31 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市光復路81號 全F/2F 2023-04-14
47.2萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 34.52 坪
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之5號 3F/8F 2023-04-14
12.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 2F/14F 2023-04-13
25.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷6號 1F/4F 2023-04-13
24.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.1 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷1號 全F/3F 2023-04-13
21.5萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.7 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷5號 3F/5F 2023-04-13
25.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西安街52之4號 5F/5F 2023-04-13
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2023-04-13
24.8萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷17號 2F/5F 2023-04-13
17.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 11F/15F 2023-04-13
13.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-04-13
33.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街16號 全F/2F 2023-04-13
7.9萬/坪 總價 118 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 14.91 坪
現在能賣多少 124 萬 較當時 +6 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄56號 全F/3F 2023-04-12
23.2萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.8 坪
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路90之2號 3F/3F 2023-04-12
20.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.93 坪 屋齡53年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路285號 2F/12F 2023-04-12
18.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段81號 5F/7F 2023-04-12
14.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房0廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段76號 4F/9F 2023-04-12
19.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷2號 2F/5F 2023-04-12
12.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段491巷56號 全F/2F 2023-04-12
21.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷76弄5號 全F/3F 2023-04-11
25.9萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 72.45 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-04-10
23.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.38 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-04-10
23.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.07 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 3F/4F 2023-04-10
23.0萬/坪 總價 691 萬（扣車位 626 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.38 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄52號 全F/3F 2023-04-10
23.2萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.8 坪
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 4F/13F 2023-04-10
29.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之1號 7F/16F 2023-04-10
14.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 2F/14F 2023-04-09
25.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段505號 1F/7F 2023-04-09
20.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段73之3號 4F/5F 2023-04-09
11.9萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-04-09
21.2萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-04-08
24.6萬/坪 總價 726 萬（扣車位 661 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.97 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 1F/4F 2023-04-08
27.9萬/坪 總價 931 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.16 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 2F/4F 2023-04-08
21.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 613 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.21 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄20號 全F/4F 2023-04-08
23.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷1號 全F/3F 2023-04-08
29.1萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.58 坪
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路68巷10號 全F/2F 2023-04-08
33.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 29.95 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段167號 全F/2F 2023-04-08
54.6萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 3,570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.38 坪
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +179 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 3F/12F 2023-04-08
13.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路68巷7號 全F/2F 2023-04-08
25.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 2F/4F 2023-04-07
22.5萬/坪 總價 829 萬（扣車位 764 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2023-04-07
30.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-04-07
25.5萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段21號 5F/7F 2023-04-06
39.3萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,358 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 73.94 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +133 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-04-06
23.5萬/坪 總價 863 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 2F/4F 2023-04-06
22.5萬/坪 總價 678 萬（扣車位 613 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.38 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄3號 4F/7F 2023-04-06
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 4F/9F 2023-04-06
19.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／99 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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