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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷1號 全F/3F 2023-04-08
29.1萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.58 坪
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路68巷10號 全F/2F 2023-04-08
33.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 29.95 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段167號 全F/2F 2023-04-08
54.6萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 3,570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.38 坪
現在能賣多少 3,764 萬 較當時 +194 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 3F/12F 2023-04-08
13.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路68巷7號 全F/2F 2023-04-08
25.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 2F/4F 2023-04-07
22.5萬/坪 總價 829 萬（扣車位 764 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2023-04-07
30.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-04-07
25.5萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段21號 5F/7F 2023-04-06
39.3萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,358 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 73.94 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +144 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-04-06
23.5萬/坪 總價 863 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 2F/4F 2023-04-06
22.5萬/坪 總價 678 萬（扣車位 613 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.38 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄3號 4F/7F 2023-04-06
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 4F/9F 2023-04-06
19.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號 2F/8F 2023-04-06
13.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.96 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之1號 2F/5F 2023-04-06
19.5萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 3F/4F 2023-04-05
20.0萬/坪 總價 806 萬（扣車位 741 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 3F/7F 2023-04-05
9.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-04-05
15.8萬/坪 總價 162.2 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-04-05
15.8萬/坪 總價 166.9 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-04-05
15.8萬/坪 總價 220.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄12號 全F/4F 2023-04-04
23.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍路157號 全F/2F 2023-04-04
47.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 1房0廳5衛 權狀 55.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +141 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄31號 全F/4F 2023-04-03
23.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄35號 全F/4F 2023-04-03
23.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷13號 全F/3F 2023-04-03
28.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 66.06 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路131號 1F/7F 2023-04-03
23.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 權狀 121.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +152 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄32號 全F/4F 2023-04-02
23.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄17號 全F/4F 2023-04-02
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄30號 全F/4F 2023-04-02
23.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路9之2號 全F/3F 2023-04-02
22.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷6號 4F/4F 2023-04-01
25.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.45 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路565巷6弄12號 全F/2F 2023-04-01
19.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄1之2號 3F/6F 2023-04-01
16.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路145號 2F/7F 2023-04-01
15.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路179巷48號 3F/5F 2023-04-01
6.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路30號 1F/5F 2023-04-01
25.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-03-31
25.0萬/坪 總價 706 萬（扣車位 641 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.73 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄28號 全F/4F 2023-03-31
23.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷6號 全F/4F 2023-03-31
17.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 97.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 4F/12F 2023-03-31
17.0萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2023-03-30
27.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2023-03-30
34.8萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-03-30
26.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2023-03-30
28.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄8號 全F/4F 2023-03-30
25.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段235號 1F/4F 2023-03-30
13.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2023-03-30
21.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 48.79 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2023-03-30
28.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.58 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 4F/7F 2023-03-30
21.4萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +8 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號 5F/5F 2023-03-29
14.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／215 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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