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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號 2F/8F 2023-04-06
13.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.96 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之1號 2F/5F 2023-04-06
19.5萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 3F/4F 2023-04-05
20.0萬/坪 總價 806 萬（扣車位 741 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 3F/7F 2023-04-05
9.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-04-05
15.8萬/坪 總價 162.2 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-04-05
15.8萬/坪 總價 166.9 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-04-05
15.8萬/坪 總價 220.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄12號 全F/4F 2023-04-04
23.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍路157號 全F/2F 2023-04-04
47.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 1房0廳5衛 權狀 55.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +131 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄31號 全F/4F 2023-04-03
23.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄35號 全F/4F 2023-04-03
23.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷13號 全F/3F 2023-04-03
28.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 66.06 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路131號 1F/7F 2023-04-03
23.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 權狀 121.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +141 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄32號 全F/4F 2023-04-02
23.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄17號 全F/4F 2023-04-02
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄30號 全F/4F 2023-04-02
23.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路9之2號 全F/3F 2023-04-02
22.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷6號 4F/4F 2023-04-01
25.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.45 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路565巷6弄12號 全F/2F 2023-04-01
19.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄1之2號 3F/6F 2023-04-01
16.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路145號 2F/7F 2023-04-01
15.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路179巷48號 3F/5F 2023-04-01
6.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路30號 1F/5F 2023-04-01
25.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-03-31
25.0萬/坪 總價 706 萬（扣車位 641 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.73 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄28號 全F/4F 2023-03-31
23.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷6號 全F/4F 2023-03-31
17.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 97.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 4F/12F 2023-03-31
17.0萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2023-03-30
27.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2023-03-30
34.8萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-03-30
26.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2023-03-30
28.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄8號 全F/4F 2023-03-30
25.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段235號 1F/4F 2023-03-30
13.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2023-03-30
21.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 48.79 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2023-03-30
28.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.58 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 4F/7F 2023-03-30
21.4萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +7 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號 5F/5F 2023-03-29
14.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段222巷39弄70號 全F/4F 2023-03-28
13.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 74.26 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段406號 2F/5F 2023-03-28
21.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 23.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段458巷9號 全F/3F 2023-03-28
17.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.72 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 3F/7F 2023-03-27
17.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 9F/9F 2023-03-27
16.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路23號 全F/2F 2023-03-27
26.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 55.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 13F/14F 2023-03-26
33.7萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄42號 全F/4F 2023-03-26
23.6萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄48號 全F/4F 2023-03-26
23.6萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷13號 全F/4F 2023-03-26
21.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.78 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路1巷26號 全F/2F 2023-03-26
19.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.22 坪
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之41號 2F/7F 2023-03-26
10.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 93.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 6F/6F 2023-03-25
31.3萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.16 坪 含車位 256萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +54 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／99 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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