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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 6F/6F 2023-03-25
31.2萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 897 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 256萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 6F/6F 2023-03-25
31.6萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 821 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 256萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 6F/6F 2023-03-25
31.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 3F/4F 2023-03-25
18.4萬/坪 總價 844 萬（扣車位 787 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 46.92 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷1弄30號 全F/3F 2023-03-25
28.9萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.3 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷28號 全F/3F 2023-03-25
29.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +110 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 2F/7F 2023-03-25
21.2萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 9F/13F 2023-03-25
26.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄3號 全F/2F 2023-03-25
18.5萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 13F/14F 2023-03-24
38.5萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄2號 全F/4F 2023-03-24
23.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 2F/4F 2023-03-24
18.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 801 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 46.92 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷2號 3F/4F 2023-03-24
26.5萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段127巷12號 全F/2F 2023-03-24
41.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 28.7 坪
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-03-24
35.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2023-03-24
35.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷13號 3F/5F 2023-03-24
16.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷11號 全F/4F 2023-03-24
24.7萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +132 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段1號 3F/7F 2023-03-23
36.8萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,396 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2023-03-23
27.9萬/坪 總價 953 萬（扣車位 833 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路39巷8號 全F/2F 2023-03-23
17.9萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 10F/12F 2023-03-23
18.7萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡23年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷72號 全F/3F 2023-03-22
22.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,337 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.65 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄21號 全F/4F 2023-03-21
23.4萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷9號 1F/7F 2023-03-21
14.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段485號 全F/3F 2023-03-21
34.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 113.19 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +195 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 6F/13F 2023-03-20
30.0萬/坪 總價 1,136 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷38號 全F/2F 2023-03-20
34.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 11房0廳6衛 權狀 36.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄19號 全F/4F 2023-03-19
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄37號 全F/4F 2023-03-19
23.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄10號 全F/4F 2023-03-19
23.8萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄29號 全F/5F 2023-03-19
19.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.29 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷17號 5F/5F 2023-03-19
13.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段9號 3F/7F 2023-03-18
33.1萬/坪 總價 893 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 6F/14F 2023-03-18
31.9萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄9號 全F/4F 2023-03-18
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄6號 全F/4F 2023-03-18
25.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段211巷15號 全F/2F 2023-03-18
20.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷2號 4F/5F 2023-03-18
13.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷10號 6F/7F 2023-03-18
14.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 6F/7F 2023-03-18
14.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 2F/7F 2023-03-18
17.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大學路750巷8號 全F/1F 2023-03-18
36.9萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 20.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄33號 全F/4F 2023-03-17
23.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄38號 全F/4F 2023-03-17
23.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄40號 全F/4F 2023-03-17
23.6萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 9F/14F 2023-03-17
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 65.82 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段436號 3F/10F 2023-03-17
16.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段30號 5F/5F 2023-03-17
32.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄14之3號 4F/5F 2023-03-17
12.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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