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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權路二段211巷15號 全F/2F 2023-03-18
20.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷2號 4F/5F 2023-03-18
13.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷10號 6F/7F 2023-03-18
14.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 6F/7F 2023-03-18
14.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 2F/7F 2023-03-18
17.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大學路750巷8號 全F/1F 2023-03-18
36.9萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 20.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄33號 全F/4F 2023-03-17
23.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄38號 全F/4F 2023-03-17
23.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄40號 全F/4F 2023-03-17
23.6萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 9F/14F 2023-03-17
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 65.82 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段436號 3F/10F 2023-03-17
16.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段30號 5F/5F 2023-03-17
32.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄14之3號 4F/5F 2023-03-17
12.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中興路291巷21號 1F/2F 2023-03-17
18.5萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.84 坪 屋齡45年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷7號 1F/7F 2023-03-16
20.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房0廳1衛 權狀 57.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段296號 全F/3F 2023-03-16
32.5萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.46 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +144 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路66號 全F/2F 2023-03-16
32.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段225號 2F/4F 2023-03-15
13.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2023-03-15
23.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號 5F/7F 2023-03-15
14.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2023-03-14
24.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.35 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2023-03-14
22.4萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 2F/4F 2023-03-13
16.8萬/坪 總價 869 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 52.58 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷2號 1F/4F 2023-03-13
28.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 5F/13F 2023-03-13
29.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路36號 全F/3F 2023-03-13
11.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西後街37號 3F/8F 2023-03-13
14.7萬/坪 總價 705 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 47.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-03-13
34.9萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路489號 3F/7F 2023-03-13
12.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 522 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路332號 6F/8F 2023-03-13
17.4萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路30之7號 全F/8F 2023-03-12
11.8萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 11,500 萬
透天 46房6廳40衛 權狀 975.69 坪 屋齡32年
現在能賣多少 12,126 萬 較當時 +626 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷15號 2F/7F 2023-03-12
17.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路87號 8F/12F 2023-03-12
20.5萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡23年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2023-03-11
16.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 5F/7F 2023-03-11
14.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 9F/15F 2023-03-11
12.3萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路135號 2F/7F 2023-03-10
20.2萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路325號 1F/4F 2023-03-10
14.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷17號 2F/6F 2023-03-10
17.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街60號 全F/4F 2023-03-10
20.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 112.22 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +125 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 1F/4F 2023-03-10
23.0萬/坪 總價 894 萬（扣車位 894 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路2號 全F/3F 2023-03-09
39.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,095 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +114 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷1號 3F/6F 2023-03-09
15.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路36巷2號 全F/3F 2023-03-09
16.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段74號 8F/9F 2023-03-09
19.6萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷2弄1號 全F/2F 2023-03-09
17.8萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡47年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 3F/4F 2023-03-08
24.0萬/坪 總價 911 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路366號 10F/14F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +608 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路81之1號 1F/12F 2023-03-08
26.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段106巷24號 全F/2F 2023-03-07
26.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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