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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中興路291巷21號 1F/2F 2023-03-17
18.5萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.84 坪 屋齡45年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷7號 1F/7F 2023-03-16
20.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房0廳1衛 權狀 57.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段296號 全F/3F 2023-03-16
32.5萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.46 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +133 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路66號 全F/2F 2023-03-16
32.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段225號 2F/4F 2023-03-15
13.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2023-03-15
23.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號 5F/7F 2023-03-15
14.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2023-03-14
24.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.35 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2023-03-14
22.4萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 2F/4F 2023-03-13
16.8萬/坪 總價 869 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 52.58 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷2號 1F/4F 2023-03-13
28.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪
現在能賣多少 725 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 5F/13F 2023-03-13
29.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路36號 全F/3F 2023-03-13
11.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西後街37號 3F/8F 2023-03-13
14.7萬/坪 總價 705 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 47.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-03-13
34.9萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路489號 3F/7F 2023-03-13
12.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 520 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路332號 6F/8F 2023-03-13
17.4萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路30之7號 全F/8F 2023-03-12
11.8萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 11,500 萬
透天 46房6廳40衛 權狀 975.69 坪 屋齡32年
現在能賣多少 12,077 萬 較當時 +577 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷15號 2F/7F 2023-03-12
17.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路87號 8F/12F 2023-03-12
20.5萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡23年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2023-03-11
16.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 5F/7F 2023-03-11
14.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 9F/15F 2023-03-11
12.3萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路135號 2F/7F 2023-03-10
20.2萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路325號 1F/4F 2023-03-10
14.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷17號 2F/6F 2023-03-10
17.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街60號 全F/4F 2023-03-10
20.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 112.22 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +115 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 1F/4F 2023-03-10
23.0萬/坪 總價 894 萬（扣車位 894 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路2號 全F/3F 2023-03-09
39.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,095 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷1號 3F/6F 2023-03-09
15.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路36巷2號 全F/3F 2023-03-09
16.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段74號 8F/9F 2023-03-09
19.6萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷2弄1號 全F/2F 2023-03-09
17.8萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡47年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 3F/4F 2023-03-08
24.0萬/坪 總價 911 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路366號 10F/14F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +608 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路81之1號 1F/12F 2023-03-08
26.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段106巷24號 全F/2F 2023-03-07
26.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 3F/10F 2023-03-07
23.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段30號 5F/5F 2023-03-06
29.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷5號 6F/6F 2023-03-05
20.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-03-05
19.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 184 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷2弄18號 全F/2F 2023-03-05
16.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.32 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷8號 全F/3F 2023-03-04
28.3萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.42 坪
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 5F/7F 2023-03-04
20.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段55號 全F/4F 2023-03-04
21.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 163.37 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +180 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷31號 3F/5F 2023-03-04
16.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷8號 全F/4F 2023-03-02
25.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.93 坪
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 2F/4F 2023-03-02
20.7萬/坪 總價 562 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.18 坪
現在能賣多少 590 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-03-02
13.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號 4F/8F 2023-03-02
18.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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