首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 3F/10F 2023-03-07
23.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段30號 5F/5F 2023-03-06
29.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷5號 6F/6F 2023-03-05
20.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-03-05
19.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷2弄18號 全F/2F 2023-03-05
16.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.32 坪
現在能賣多少 601 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷8號 全F/3F 2023-03-04
28.3萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.42 坪
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 5F/7F 2023-03-04
20.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段55號 全F/4F 2023-03-04
21.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 163.37 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +195 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷31號 3F/5F 2023-03-04
16.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷8號 全F/4F 2023-03-02
25.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.93 坪
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +108 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 2F/4F 2023-03-02
20.7萬/坪 總價 562 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.18 坪
現在能賣多少 593 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-03-02
13.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號 4F/8F 2023-03-02
18.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷8號 5F/5F 2023-03-02
11.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 5F/5F 2023-03-02
22.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 6F/13F 2023-03-01
35.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡4年 含車位 136萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路367巷3號 全F/2F 2023-03-01
27.9萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 134.17 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +204 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-02-28
18.7萬/坪 總價 857 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 46.92 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路1之30號 全F/4F 2023-02-28
19.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 76.18 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段411號 5F/5F 2023-02-27
26.2萬/坪 總價 690 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄14之1號 2F/5F 2023-02-27
10.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 42.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段122號 7F/10F 2023-02-26
18.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2023-02-25
32.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 3F/4F 2023-02-25
19.9萬/坪 總價 581 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.22 坪
現在能賣多少 613 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄8號 6F/6F 2023-02-25
14.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 6F/9F 2023-02-25
19.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段252巷37號 全F/4F 2023-02-24
11.0萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-02-23
20.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.22 坪
現在能賣多少 620 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 3F/4F 2023-02-23
20.0萬/坪 總價 814 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 43.14 坪 含車位 34萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路90號 7F/7F 2023-02-23
13.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 6房3廳4衛 權狀 75.44 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路53號 2F/3F 2023-02-23
28.8萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段60巷16號 全F/2F 2023-02-23
13.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 405 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷34之4號 5F/5F 2023-02-23
10.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-02-22
19.4萬/坪 總價 707 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪
現在能賣多少 745 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 8F/15F 2023-02-22
37.6萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.95 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,764 萬 較當時 +194 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路81巷19號 全F/2F 2023-02-22
18.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡45年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-02-21
19.2萬/坪 總價 769 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 5F/14F 2023-02-21
30.0萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.84 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路507號 全F/3F 2023-02-21
41.4萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,725 萬
透天 3房1廳6衛 權狀 65.81 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +148 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 3F/9F 2023-02-20
25.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城東路15號 全F/1F 2023-02-20
19.8萬/坪 總價 340 萬
透天 — 權狀 17.14 坪
現在能賣多少 358 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 2F/4F 2023-02-19
19.6萬/坪 總價 821 萬（扣車位 764 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 43.14 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路10號 全F/3F 2023-02-19
31.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2023-02-19
22.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡19年 含車位 30萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段499號 6F/7F 2023-02-19
14.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市幸福路80巷9號 全F/1F 2023-02-19
26.1萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡60年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 3F/4F 2023-02-18
19.5萬/坪 總價 712 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪
現在能賣多少 751 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 2F/4F 2023-02-18
19.2萬/坪 總價 702 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪
現在能賣多少 740 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 3F/7F 2023-02-18
13.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段699巷2弄20號 全F/3F 2023-02-18
32.0萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.73 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…