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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中興路318巷8號 5F/5F 2023-03-02
11.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 5F/5F 2023-03-02
22.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 6F/13F 2023-03-01
35.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡4年 含車位 136萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路367巷3號 全F/2F 2023-03-01
27.9萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 134.17 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +188 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-02-28
18.7萬/坪 總價 857 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 46.92 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路1之30號 全F/4F 2023-02-28
19.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 76.18 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段411號 5F/5F 2023-02-27
26.2萬/坪 總價 690 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄14之1號 2F/5F 2023-02-27
10.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 42.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段122號 7F/10F 2023-02-26
18.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2023-02-25
32.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 3F/4F 2023-02-25
19.9萬/坪 總價 581 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.22 坪
現在能賣多少 610 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄8號 6F/6F 2023-02-25
14.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 6F/9F 2023-02-25
19.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段252巷37號 全F/4F 2023-02-24
11.0萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-02-23
20.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.22 坪
現在能賣多少 618 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 3F/4F 2023-02-23
20.0萬/坪 總價 814 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 43.14 坪 含車位 34萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路90號 7F/7F 2023-02-23
13.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 6房3廳4衛 權狀 75.44 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路53號 2F/3F 2023-02-23
28.8萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段60巷16號 全F/2F 2023-02-23
13.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 405 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷34之4號 5F/5F 2023-02-23
10.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-02-22
19.4萬/坪 總價 707 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪
現在能賣多少 742 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 8F/15F 2023-02-22
37.6萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.95 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +179 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路81巷19號 全F/2F 2023-02-22
18.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡45年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-02-21
19.2萬/坪 總價 769 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 5F/14F 2023-02-21
30.0萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.84 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路507號 全F/3F 2023-02-21
41.4萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,725 萬
透天 3房1廳6衛 權狀 65.81 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +137 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 3F/9F 2023-02-20
25.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城東路15號 全F/1F 2023-02-20
19.8萬/坪 總價 340 萬
透天 — 權狀 17.14 坪
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 2F/4F 2023-02-19
19.6萬/坪 總價 821 萬（扣車位 764 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 43.14 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路10號 全F/3F 2023-02-19
31.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2023-02-19
22.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡19年 含車位 30萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段499號 6F/7F 2023-02-19
14.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市幸福路80巷9號 全F/1F 2023-02-19
26.1萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡60年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 3F/4F 2023-02-18
19.5萬/坪 總價 712 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪
現在能賣多少 748 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 2F/4F 2023-02-18
19.2萬/坪 總價 702 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪
現在能賣多少 737 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 3F/7F 2023-02-18
13.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段699巷2弄20號 全F/3F 2023-02-18
32.0萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.73 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 2F/4F 2023-02-17
20.5萬/坪 總價 599 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.22 坪
現在能賣多少 629 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 5F/7F 2023-02-17
19.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷30號 全F/2F 2023-02-17
24.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡52年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 5F/5F 2023-02-16
30.8萬/坪 總價 488 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪
現在能賣多少 513 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄1號 全F/5F 2023-02-16
18.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 101.32 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街19號 2F/9F 2023-02-16
15.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.71 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段11號 7F/7F 2023-02-15
34.3萬/坪 總價 768 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 22.37 坪
現在能賣多少 807 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段11號 4F/7F 2023-02-15
32.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 29.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 1F/4F 2023-02-15
22.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.15 坪
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷1號 7F/10F 2023-02-15
15.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2023-02-15
27.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街97號 3F/5F 2023-02-14
26.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.14 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段7號 4F/7F 2023-02-14
34.4萬/坪 總價 878 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +44 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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