首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 1F/7F 2023-02-14
17.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街220巷16號 全F/4F 2023-02-14
11.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 102.43 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 8F/14F 2023-02-13
33.2萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2023-02-13
22.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 2F/7F 2023-02-13
19.7萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段9號 5F/7F 2023-02-12
34.4萬/坪 總價 943 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段3號 3F/7F 2023-02-12
31.8萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,506 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路366號 13F/14F 2023-02-12
15.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.8 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄16號 全F/2F 2023-02-12
16.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 440 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 462 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 2F/8F 2023-02-12
16.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-02-11
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 870 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 43.14 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-02-11
21.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.18 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷2號 全F/4F 2023-02-11
30.7萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 2,066 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.26 坪
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷6號 全F/3F 2023-02-11
28.3萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,516 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄2號 5F/5F 2023-02-11
17.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.01 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷3弄7號 全F/2F 2023-02-11
30.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.31 坪 屋齡47年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 3F/4F 2023-02-10
21.0萬/坪 總價 572 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.18 坪
現在能賣多少 601 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄12號 全F/3F 2023-02-10
17.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路21號 全F/3F 2023-02-10
41.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 7房2廳5衛 權狀 41.25 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷1號 2F/5F 2023-02-10
13.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 41.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之6號 5F/7F 2023-02-10
14.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2023-02-10
26.1萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 32.97 坪 屋齡3年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 13F/13F 2023-02-09
40.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.9 坪 屋齡4年 含車位 272萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路497號 5F/7F 2023-02-09
17.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段68巷11弄10號 全F/2F 2023-02-08
18.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.63 坪
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷72號 1F/7F 2023-02-07
17.8萬/坪 總價 808 萬
華廈 8房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段8巷1號 全F/2F 2023-02-07
22.9萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡47年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 13F/13F 2023-02-07
30.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 9F/12F 2023-02-07
19.0萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116之1號 3F/8F 2023-02-06
23.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路20巷28號 全F/2F 2023-02-06
16.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡45年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 6F/12F 2023-02-06
15.7萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 6F/14F 2023-02-05
30.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路30巷37號 全F/4F 2023-02-05
21.6萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 76.41 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段8巷46號 全F/2F 2023-02-05
12.0萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 8F/12F 2023-02-04
16.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 56.2 坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷1號 3F/10F 2023-02-04
14.3萬/坪 總價 563 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 39.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 7F/13F 2023-02-04
28.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段139巷28號 全F/2F 2023-02-04
23.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 12F/14F 2023-02-03
32.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 12F/14F 2023-02-03
32.2萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市富農路283號 全F/3F 2023-02-02
12.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 7F/13F 2023-02-01
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 54.89 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路111號 全F/3F 2023-02-01
26.4萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 70.02 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2023-02-01
17.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −310 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −369 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路132號 1F/7F 2023-02-01
10.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 79.62 坪 屋齡32年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段15號 2F/7F 2023-01-31
32.0萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,486 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 2F/7F 2023-01-31
15.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 8F/12F 2023-01-31
13.2萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄8號 全F/4F 2023-01-30
23.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 70.84 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +84 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…