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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 7F/13F 2023-02-04
28.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段139巷28號 全F/2F 2023-02-04
23.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 12F/14F 2023-02-03
32.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 12F/14F 2023-02-03
32.2萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市富農路283號 全F/3F 2023-02-02
12.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 7F/13F 2023-02-01
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 54.89 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路111號 全F/3F 2023-02-01
26.4萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 70.02 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2023-02-01
17.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −310 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −369 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路132號 1F/7F 2023-02-01
10.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 79.62 坪 屋齡32年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段15號 2F/7F 2023-01-31
32.0萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,486 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 2F/7F 2023-01-31
15.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 8F/12F 2023-01-31
13.2萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄8號 全F/4F 2023-01-30
23.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 70.84 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 7F/12F 2023-01-30
15.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷29弄6號 全F/2F 2023-01-29
19.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡48年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷16號 全F/3F 2023-01-27
19.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.89 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段7號 1F/7F 2023-01-26
39.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 — 權狀 46.97 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路319巷62號 全F/2F 2023-01-24
22.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 2F/6F 2023-01-20
28.1萬/坪 總價 848 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄8號 全F/5F 2023-01-20
17.9萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.8 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −221 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之2號 3F/5F 2023-01-19
16.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷7號 5F/7F 2023-01-19
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段7號 7F/7F 2023-01-18
34.9萬/坪 總價 863 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 9F/9F 2023-01-18
25.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段11號 5F/7F 2023-01-17
33.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 29.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄69號 5F/6F 2023-01-17
19.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 4F/4F 2023-01-16
26.4萬/坪 總價 947 萬（扣車位 877 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路9之5號 全F/3F 2023-01-16
23.7萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,355.8 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷1號 5F/5F 2023-01-16
23.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡3年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路9之6號 全F/3F 2023-01-16
23.7萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷1弄26號 全F/3F 2023-01-16
21.8萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.16 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路118號 1F/4F 2023-01-16
15.4萬/坪 總價 788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡34年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 11F/12F 2023-01-16
17.5萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2023-01-14
32.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路179號 2F/8F 2023-01-14
15.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段7號 6F/7F 2023-01-13
34.9萬/坪 總價 873 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷3號 全F/3F 2023-01-13
29.1萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.99 坪
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路11巷16號 全F/2F 2023-01-13
14.8萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 330 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路76號 全F/3F 2023-01-13
26.5萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.79 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街66號 全F/4F 2023-01-13
18.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 112.08 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街101號 全F/3F 2023-01-12
42.2萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +125 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路477號 5F/8F 2023-01-12
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段433號 6F/8F 2023-01-12
15.4萬/坪 總價 522 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷8號 全F/2F 2023-01-11
39.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,486.9 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷10號 全F/2F 2023-01-11
32.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,282.9 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段563巷2號 全F/4F 2023-01-11
21.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.19 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路250號 1F/4F 2023-01-11
26.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段3號 4F/7F 2023-01-10
32.9萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,556 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.33 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園南路6號 全F/3F 2023-01-10
35.0萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 67.04 坪
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +128 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路21之1號 全F/1F 2023-01-10
35.3萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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