首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市縣政十街13號 全F/3F 2023-01-06
30.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.26 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +130 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路215號 全F/2F 2023-01-06
42.6萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 37.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段19號 3F/7F 2023-01-05
33.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.64 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段19號 2F/7F 2023-01-05
32.1萬/坪 總價 853 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.64 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷11號 3F/5F 2023-01-05
8.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段136之1號 2F/7F 2023-01-03
15.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路302號 5F/5F 2023-01-03
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段457巷2弄6號 全F/4F 2023-01-02
15.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 77.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路212號 2F/7F 2023-01-02
10.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 6房2廳2衛 權狀 110.09 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 12F/15F 2023-01-01
14.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2023-01-01
26.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路16之16號 全F/3F 2023-01-01
27.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2022-12-31
26.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 4F/8F 2022-12-31
28.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街48號 全F/3F 2022-12-31
21.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 158.89 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,533 萬 較當時 +183 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路505號 全F/3F 2022-12-31
41.8萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 3房1廳6衛 權狀 65.5 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +150 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路1號 全F/2F 2022-12-31
63.4萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 54.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +188 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路455巷1弄16號 全F/2F 2022-12-31
26.5萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路262巷20號 全F/2F 2022-12-31
20.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 875 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 43.84 坪 屋齡33年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 1F/7F 2022-12-31
25.3萬/坪 總價 556 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 2F/9F 2022-12-30
25.6萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 694 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2022-12-30
27.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2022-12-30
26.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.7 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 3F/9F 2022-12-30
26.6萬/坪 總價 682 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 719 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2022-12-30
26.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2022-12-30
27.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2022-12-30
25.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2022-12-30
26.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 2F/9F 2022-12-30
26.1萬/坪 總價 892 萬（扣車位 777 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 3F/9F 2022-12-30
25.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 2F/9F 2022-12-30
25.2萬/坪 總價 856 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.41 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 3F/9F 2022-12-30
25.4萬/坪 總價 531 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪
現在能賣多少 560 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 2F/9F 2022-12-30
24.5萬/坪 總價 512 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪
現在能賣多少 540 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 3F/9F 2022-12-30
25.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 2F/9F 2022-12-30
24.3萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.75 坪
現在能賣多少 533 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2022-12-30
25.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2022-12-30
27.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2022-12-30
27.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2022-12-30
16.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷65弄29號 全F/3F 2022-12-29
19.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.02 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段1號 5F/7F 2022-12-28
33.4萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2022-12-28
15.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市武營街36之1號 全F/4F 2022-12-28
23.7萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 50.73 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路33號 3F/6F 2022-12-28
15.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段19號 4F/7F 2022-12-27
33.5萬/坪 總價 883 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段7號 5F/7F 2022-12-27
34.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷20弄2號 全F/4F 2022-12-27
17.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.47 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 2F/8F 2022-12-27
26.1萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路196號 1F/5F 2022-12-26
28.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 42.53 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷12號 全F/3F 2022-12-26
20.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +72 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…