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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2022-12-30
27.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2022-12-30
16.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷65弄29號 全F/3F 2022-12-29
19.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.02 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段1號 5F/7F 2022-12-28
33.4萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +82 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2022-12-28
15.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市武營街36之1號 全F/4F 2022-12-28
23.7萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 50.73 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路33號 3F/6F 2022-12-28
15.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段19號 4F/7F 2022-12-27
33.5萬/坪 總價 883 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段7號 5F/7F 2022-12-27
34.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷20弄2號 全F/4F 2022-12-27
17.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.47 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 2F/8F 2022-12-27
26.1萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路196號 1F/5F 2022-12-26
28.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 42.53 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷12號 全F/3F 2022-12-26
20.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 9F/9F 2022-12-25
23.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.73 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 4F/13F 2022-12-24
33.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.88 坪 屋齡3年 含車位 222萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +115 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷28號 全F/2F 2022-12-24
28.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.56 坪 屋齡47年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園南路16號 全F/3F 2022-12-23
35.0萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 67.04 坪
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄18號 全F/3F 2022-12-23
19.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 41.74 坪
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段15號 4F/7F 2022-12-22
32.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷1號 4F/5F 2022-12-22
22.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡2年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 6F/7F 2022-12-22
11.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路38號 6F/7F 2022-12-22
18.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 5F/5F 2022-12-21
22.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.85 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段53號 全F/4F 2022-12-21
33.9萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 13房1廳14衛 權狀 88.49 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +176 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 8F/14F 2022-12-20
30.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段15號 5F/7F 2022-12-20
34.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段9號 7F/7F 2022-12-20
35.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄1號 4F/4F 2022-12-20
29.4萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄1號 3F/4F 2022-12-20
29.4萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷25號 全F/4F 2022-12-20
23.6萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段5號 7F/7F 2022-12-19
35.2萬/坪 總價 913 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街123號 全F/2F 2022-12-18
19.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷5弄19號 全F/3F 2022-12-18
18.2萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 87.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷8號 4F/6F 2022-12-18
13.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2022-12-17
30.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-12-17
28.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +64 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷6號 全F/3F 2022-12-17
25.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.51 坪
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +109 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段660巷17號 全F/2F 2022-12-17
33.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄2號 全F/3F 2022-12-16
26.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.61 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +96 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路33號 全F/2F 2022-12-16
45.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.56 坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 10F/11F 2022-12-16
22.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段13號 6F/7F 2022-12-15
39.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 2F/4F 2022-12-15
20.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 2F/4F 2022-12-15
19.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路550巷33號 全F/3F 2022-12-15
22.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.44 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +91 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2022-12-14
33.9萬/坪 總價 999 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷25號 2F/6F 2022-12-14
18.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段3號 6F/7F 2022-12-13
35.0萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,656 萬）
華廈 4房4廳2衛 權狀 54.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +105 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號 1F/8F 2022-12-13
9.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 89.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷10號 4F/5F 2022-12-13
16.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +25 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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