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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 9F/9F 2022-12-25
23.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.73 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 4F/13F 2022-12-24
33.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.88 坪 屋齡3年 含車位 222萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +107 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷28號 全F/2F 2022-12-24
28.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.56 坪 屋齡47年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園南路16號 全F/3F 2022-12-23
35.0萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 67.04 坪
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +128 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄18號 全F/3F 2022-12-23
19.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 41.74 坪
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段15號 4F/7F 2022-12-22
32.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷1號 4F/5F 2022-12-22
22.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡2年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 6F/7F 2022-12-22
11.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路38號 6F/7F 2022-12-22
18.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 5F/5F 2022-12-21
22.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.85 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段53號 全F/4F 2022-12-21
33.9萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 13房1廳14衛 權狀 88.49 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +164 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 8F/14F 2022-12-20
30.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段15號 5F/7F 2022-12-20
34.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段9號 7F/7F 2022-12-20
35.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄1號 4F/4F 2022-12-20
29.4萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄1號 3F/4F 2022-12-20
29.4萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷25號 全F/4F 2022-12-20
23.6萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段5號 7F/7F 2022-12-19
35.2萬/坪 總價 913 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街123號 全F/2F 2022-12-18
19.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷5弄19號 全F/3F 2022-12-18
18.2萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 87.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷8號 4F/6F 2022-12-18
13.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2022-12-17
30.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-12-17
28.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷6號 全F/3F 2022-12-17
25.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.51 坪
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段660巷17號 全F/2F 2022-12-17
33.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄2號 全F/3F 2022-12-16
26.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.61 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路33號 全F/2F 2022-12-16
45.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.56 坪
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 10F/11F 2022-12-16
22.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段13號 6F/7F 2022-12-15
39.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 2F/4F 2022-12-15
20.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 2F/4F 2022-12-15
19.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路550巷33號 全F/3F 2022-12-15
22.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.44 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2022-12-14
33.9萬/坪 總價 999 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷25號 2F/6F 2022-12-14
18.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段3號 6F/7F 2022-12-13
35.0萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,656 萬）
華廈 4房4廳2衛 權狀 54.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號 1F/8F 2022-12-13
9.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 89.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷10號 4F/5F 2022-12-13
16.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 9F/13F 2022-12-13
30.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-12-12
26.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄16號 全F/2F 2022-12-12
31.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 25.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街23巷5號 全F/2F 2022-12-12
13.8萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.92 坪
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 4F/5F 2022-12-12
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 3F/5F 2022-12-12
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 2F/5F 2022-12-12
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄5號 4F/7F 2022-12-12
13.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.82 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段48號 全F/4F 2022-12-12
33.3萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 3,528 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 105.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +193 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 2F/7F 2022-12-12
18.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11之21號 全F/2F 2022-12-12
35.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2022-12-11
32.5萬/坪 總價 986 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷18號 4F/8F 2022-12-11
18.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／99 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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