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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷16號 1F/4F 2022-12-10
24.1萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷1號 5F/5F 2022-12-10
26.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.56 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路13巷2號 4F/6F 2022-12-10
13.2萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 610 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段2號 1F/14F 2022-12-08
36.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.63 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +201 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 5F/14F 2022-12-08
27.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 9F/12F 2022-12-08
11.4萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 490 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段70號 3F/9F 2022-12-08
19.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市弘志路28之2號 5F/6F 2022-12-08
22.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之8號 4F/7F 2022-12-08
15.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路22號 全F/2F 2022-12-07
27.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路79號 1F/7F 2022-12-07
16.7萬/坪 總價 740 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 44.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-12-06
26.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2022-12-06
22.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡18年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段463號 5F/8F 2022-12-06
15.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2022-12-05
29.7萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2022-12-05
29.5萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄17號 全F/3F 2022-12-05
20.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-12-05
21.8萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +8 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2022-12-05
30.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 9F/14F 2022-12-04
31.4萬/坪 總價 946 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 12F/14F 2022-12-04
31.4萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 9F/14F 2022-12-04
31.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 2F/14F 2022-12-04
25.4萬/坪 總價 819 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 11F/15F 2022-12-04
34.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +131 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 6F/14F 2022-12-03
29.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 5F/14F 2022-12-03
31.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 3F/14F 2022-12-03
26.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 3F/14F 2022-12-03
26.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 3F/14F 2022-12-03
26.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 9F/14F 2022-12-03
32.6萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄31號 全F/3F 2022-12-03
28.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.39 坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 8F/9F 2022-12-03
12.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-12-03
25.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 5F/14F 2022-12-02
30.3萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段19號 1F/7F 2022-12-02
35.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 793 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.65 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段1號 6F/7F 2022-12-02
32.9萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 5F/14F 2022-12-02
28.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄2號 全F/3F 2022-12-02
22.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.62 坪
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷26號 6F/6F 2022-12-02
15.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-12-01
27.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段581號 全F/4F 2022-12-01
20.3萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.77 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-11-30
27.8萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 6F/14F 2022-11-30
27.3萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-11-30
32.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡1年 含車位 133萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷48號 全F/3F 2022-11-30
21.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.37 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路27號 全F/2F 2022-11-30
30.3萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.06 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路169號 2F/8F 2022-11-30
16.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 17F/18F 2022-11-30
40.0萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.87 坪 屋齡1年 含車位 286萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +115 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷5號 全F/2F 2022-11-30
30.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 34.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2022-11-28
29.6萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +62 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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