首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄2號 全F/3F 2022-12-02
22.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.62 坪
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +81 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷26號 6F/6F 2022-12-02
15.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-12-01
27.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段581號 全F/4F 2022-12-01
20.3萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.77 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +93 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-11-30
27.8萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +63 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 6F/14F 2022-11-30
27.3萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +62 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-11-30
32.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡1年 含車位 133萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷48號 全F/3F 2022-11-30
21.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.37 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +77 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路27號 全F/2F 2022-11-30
30.3萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.06 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +98 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路169號 2F/8F 2022-11-30
16.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 17F/18F 2022-11-30
40.0萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.87 坪 屋齡1年 含車位 286萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +124 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷5號 全F/2F 2022-11-30
30.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 34.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2022-11-28
29.6萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +67 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 2F/5F 2022-11-28
30.3萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.12 坪
現在能賣多少 485 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-11-27
27.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段12號 1F/14F 2022-11-26
36.7萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 — 權狀 94.05 坪
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-11-26
28.3萬/坪 總價 933 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-11-26
28.1萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.65 坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段10號 1F/14F 2022-11-26
36.2萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +205 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-11-26
29.2萬/坪 總價 899 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 8F/14F 2022-11-26
28.4萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 3F/14F 2022-11-26
26.1萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-11-26
27.0萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 4F/8F 2022-11-26
28.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷29號 全F/4F 2022-11-26
23.8萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街55號 全F/3F 2022-11-26
33.2萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,115 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 63.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +124 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷10號 1F/5F 2022-11-26
21.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.29 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東園路19號 全F/2F 2022-11-26
24.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 933 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.64 坪
現在能賣多少 988 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 12F/14F 2022-11-25
31.6萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +87 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2022-11-25
32.4萬/坪 總價 982 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-11-25
28.7萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +80 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-11-25
30.3萬/坪 總價 949 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路289之1號 1F/12F 2022-11-25
14.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 6房1廳3衛 權狀 65 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 9F/12F 2022-11-25
23.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +17 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 8F/14F 2022-11-24
30.8萬/坪 總價 952 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄6號 3F/6F 2022-11-24
14.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 5F/9F 2022-11-24
15.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 13F/14F 2022-11-23
36.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +98 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 8F/14F 2022-11-23
29.3萬/坪 總價 889 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2022-11-23
31.8萬/坪 總價 984 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 5F/14F 2022-11-23
27.1萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 5F/14F 2022-11-23
28.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-11-23
30.3萬/坪 總價 886 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 13F/14F 2022-11-23
36.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +99 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 4F/5F 2022-11-23
29.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路171巷32號 全F/2F 2022-11-23
15.8萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷20號 全F/2F 2022-11-22
20.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 76.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +92 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段8巷19號 全F/2F 2022-11-22
16.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 10F/12F 2022-11-22
14.8萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷19號 全F/2F 2022-11-22
15.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +30 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…