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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 2F/5F 2022-11-28
30.3萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.12 坪
現在能賣多少 483 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-11-27
27.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段12號 1F/14F 2022-11-26
36.7萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 — 權狀 94.05 坪
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +188 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-11-26
28.3萬/坪 總價 933 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-11-26
28.1萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.65 坪
現在能賣多少 790 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段10號 1F/14F 2022-11-26
36.2萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 3,681 萬 較當時 +191 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-11-26
29.2萬/坪 總價 899 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 8F/14F 2022-11-26
28.4萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 3F/14F 2022-11-26
26.1萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 4F/14F 2022-11-26
27.0萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 4F/8F 2022-11-26
28.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷29號 全F/4F 2022-11-26
23.8萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街55號 全F/3F 2022-11-26
33.2萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,115 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 63.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +116 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷10號 1F/5F 2022-11-26
21.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.29 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路19號 全F/2F 2022-11-26
24.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 933 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.64 坪
現在能賣多少 984 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-11-25
30.3萬/坪 總價 949 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 12F/14F 2022-11-25
31.6萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2022-11-25
32.4萬/坪 總價 982 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-11-25
28.7萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路289之1號 1F/12F 2022-11-25
14.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 6房1廳3衛 權狀 65 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 9F/12F 2022-11-25
23.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 8F/14F 2022-11-24
30.8萬/坪 總價 952 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄6號 3F/6F 2022-11-24
14.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 5F/9F 2022-11-24
15.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 13F/14F 2022-11-23
36.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 8F/14F 2022-11-23
29.3萬/坪 總價 889 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2022-11-23
31.8萬/坪 總價 984 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 5F/14F 2022-11-23
27.1萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 5F/14F 2022-11-23
28.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 7F/14F 2022-11-23
30.3萬/坪 總價 886 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 13F/14F 2022-11-23
36.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 4F/5F 2022-11-23
29.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路171巷32號 全F/2F 2022-11-23
15.8萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷20號 全F/2F 2022-11-22
20.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 76.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段8巷19號 全F/2F 2022-11-22
16.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 10F/12F 2022-11-22
14.8萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +17 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷19號 全F/2F 2022-11-22
15.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路92巷1弄12號 1F/5F 2022-11-22
17.0萬/坪 總價 705 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2022-11-21
30.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 8F/14F 2022-11-21
29.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 9F/14F 2022-11-21
31.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 5F/14F 2022-11-21
26.9萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷62號 全F/3F 2022-11-21
21.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 64.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 6F/14F 2022-11-20
29.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 8F/14F 2022-11-20
28.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街130號 全F/2F 2022-11-20
20.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 33.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2022-11-20
8.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 66.63 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 9F/14F 2022-11-19
29.5萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段46巷12弄20號 全F/3F 2022-11-19
20.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路68號 6F/12F 2022-11-19
22.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.7 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +73 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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