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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段635號 全F/4F 2022-11-06
25.0萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 105.89 坪
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +156 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段643號 全F/3F 2022-11-06
29.9萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 78.95 坪
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +139 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄12號 5F/5F 2022-11-05
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄16號 全F/2F 2022-11-05
19.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 495 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路56號 12F/12F 2022-11-05
23.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.93 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷92號 全F/3F 2022-11-05
23.9萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 129.46 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +182 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路56號 全F/4F 2022-11-05
29.7萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 49.83 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 3F/4F 2022-11-04
20.4萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 566 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄6之5號 6F/6F 2022-11-04
14.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路481號 7F/8F 2022-11-04
17.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段27巷7號 全F/3F 2022-11-04
28.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.65 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +147 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街32巷8號 全F/3F 2022-11-03
28.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.12 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路95號 6F/12F 2022-11-02
20.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡22年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路324巷1弄7號 全F/2F 2022-11-01
34.5萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 26.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路397巷50號 全F/3F 2022-11-01
16.3萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 998 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.34 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 2F/7F 2022-11-01
14.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄21號 全F/3F 2022-10-31
28.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.18 坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 2F/9F 2022-10-30
24.5萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 81.11 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +103 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄19號 全F/3F 2022-10-30
31.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.37 坪
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2022-10-30
26.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.64 坪 屋齡7年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路265巷6號 全F/3F 2022-10-29
18.7萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 776 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 41.42 坪
現在能賣多少 822 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段439號 8F/8F 2022-10-29
15.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 4F/7F 2022-10-28
8.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路345號 全F/3F 2022-10-28
29.0萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 79.2 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 2F/4F 2022-10-28
22.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 873 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2022-10-28
33.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 3F/4F 2022-10-28
21.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.15 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷37號 全F/3F 2022-10-28
23.5萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.99 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +95 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄67號 全F/2F 2022-10-27
34.9萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 740 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 21.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路150號 全F/3F 2022-10-27
18.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.75 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 6F/13F 2022-10-26
34.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中華路77號 4F/7F 2022-10-26
19.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡23年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市西後街107之2號 5F/5F 2022-10-26
14.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡24年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 5F/13F 2022-10-26
24.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷8號 7F/7F 2022-10-25
13.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市北津路12之2號 全F/2F 2022-10-25
11.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 470 萬
透天 — 權狀 40.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 6F/6F 2022-10-23
20.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 286 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市三清路78號 全F/2F 2022-10-23
29.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 3F/4F 2022-10-21
18.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段639號 全F/3F 2022-10-21
28.3萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 70.69 坪
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市南橋三路125巷16號 全F/3F 2022-10-21
15.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷3弄28號 全F/2F 2022-10-21
25.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 678 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路447號 1F/7F 2022-10-21
13.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 106.04 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段17號 4F/7F 2022-10-20
32.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 4F/4F 2022-10-20
18.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市富農路480巷89號 全F/3F 2022-10-20
20.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.78 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +63 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路477號 3F/8F 2022-10-20
17.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 6F/7F 2022-10-20
13.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街65巷3之2號 3F/4F 2022-10-19
14.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路122號 全F/5F 2022-10-19
7.8萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 144.02 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +66 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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