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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄7之3號 4F/7F 2022-10-18
20.4萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段13號 3F/7F 2022-10-17
32.7萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 923 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +63 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2022-10-16
29.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 727 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 2F/4F 2022-10-16
18.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.15 坪
現在能賣多少 644 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷35號 全F/3F 2022-10-16
22.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 68.79 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段151巷81弄6號 全F/3F 2022-10-16
23.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.61 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市水源路1巷3號 全F/3F 2022-10-16
10.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 5F/8F 2022-10-15
14.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 10F/12F 2022-10-15
20.0萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷10號 全F/3F 2022-10-14
27.0萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,431 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.01 坪
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +84 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街49巷8號 全F/1F 2022-10-14
13.4萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡81年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段59號 3F/4F 2022-10-14
6.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 — 權狀 40.32 坪
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段59號 1F/4F 2022-10-14
14.1萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 10F/13F 2022-10-14
36.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷1弄6號 全F/2F 2022-10-13
21.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 676 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 2F/9F 2022-10-12
23.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.66 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段463號 3F/8F 2022-10-12
15.7萬/坪 總價 373 萬（扣車位 298 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡27年 含車位 75萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園南路2號 全F/3F 2022-10-10
35.2萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.22 坪
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路120號 全F/1F 2022-10-10
46.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 976 萬
透天 — 權狀 20.86 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄12號 全F/4F 2022-10-10
22.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.72 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 3F/7F 2022-10-09
30.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +66 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 4F/7F 2022-10-09
31.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 3F/7F 2022-10-09
30.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 3F/4F 2022-10-08
19.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 2F/4F 2022-10-07
27.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2022-10-07
34.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段57號 4F/4F 2022-10-07
21.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 43.75 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路138號 全F/2F 2022-10-06
16.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市光復路100號 全F/3F 2022-10-06
29.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 94.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +162 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷10號 全F/4F 2022-10-05
23.1萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.5 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市長春路98號 全F/2F 2022-10-05
50.7萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 22.3 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +66 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄26號 全F/2F 2022-10-05
16.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 8F/12F 2022-10-05
19.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷47號 2F/6F 2022-10-04
17.4萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街23巷8之3號 全F/2F 2022-10-04
11.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.98 坪
現在能賣多少 254 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 4F/4F 2022-10-03
19.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄30號 全F/2F 2022-10-03
15.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 433 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 458 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷11號 全F/4F 2022-10-02
26.9萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.03 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +103 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段476號 1F/10F 2022-10-02
25.8萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 9F/15F 2022-10-02
16.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷75弄19號 全F/4F 2022-10-01
24.4萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.25 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 3F/15F 2022-10-01
15.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2022-10-01
23.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡18年 含車位 30萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷52號 全F/3F 2022-10-01
24.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.2 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷16號 4F/6F 2022-10-01
19.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市校舍路135號 全F/4F 2022-10-01
40.9萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 85.6 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +206 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新民路41號 全F/2F 2022-10-01
31.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路100號 2022-09-30
15.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷8號 全F/5F 2022-09-29
11.5萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷26號 全F/4F 2022-09-29
21.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.78 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +99 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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