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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,942 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 10F/13F 2022-10-14
36.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷1弄6號 全F/2F 2022-10-13
21.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 676 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 2F/9F 2022-10-12
23.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.66 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段463號 3F/8F 2022-10-12
15.7萬/坪 總價 373 萬（扣車位 298 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡27年 含車位 75萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園南路2號 全F/3F 2022-10-10
35.2萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.22 坪
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +146 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路120號 全F/1F 2022-10-10
46.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 976 萬
透天 — 權狀 20.86 坪
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄12號 全F/4F 2022-10-10
22.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.72 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 3F/7F 2022-10-09
30.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 4F/7F 2022-10-09
31.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 3F/7F 2022-10-09
30.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 3F/4F 2022-10-08
19.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 2F/4F 2022-10-07
27.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2022-10-07
34.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段57號 4F/4F 2022-10-07
21.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 43.75 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路138號 全F/2F 2022-10-06
16.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市光復路100號 全F/3F 2022-10-06
29.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 94.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +150 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷10號 全F/4F 2022-10-05
23.1萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.5 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +107 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市長春路98號 全F/2F 2022-10-05
50.7萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 22.3 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄26號 全F/2F 2022-10-05
16.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 8F/12F 2022-10-05
19.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷47號 2F/6F 2022-10-04
17.4萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街23巷8之3號 全F/2F 2022-10-04
11.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.98 坪
現在能賣多少 253 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號 4F/4F 2022-10-03
19.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄30號 全F/2F 2022-10-03
15.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 433 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 457 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷11號 全F/4F 2022-10-02
26.9萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.03 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段476號 1F/10F 2022-10-02
25.8萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 9F/15F 2022-10-02
16.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷75弄19號 全F/4F 2022-10-01
24.4萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.25 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 3F/15F 2022-10-01
15.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2022-10-01
23.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡18年 含車位 30萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷52號 全F/3F 2022-10-01
24.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.2 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷16號 4F/6F 2022-10-01
19.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市校舍路135號 全F/4F 2022-10-01
40.9萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 85.6 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +191 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新民路41號 全F/2F 2022-10-01
31.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路100號 2022-09-30
15.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷8號 全F/5F 2022-09-29
11.5萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷26號 全F/4F 2022-09-29
21.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.78 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 2F/7F 2022-09-28
30.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段92號 全F/2F 2022-09-28
59.8萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 66.54 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,197 萬 較當時 +217 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街76巷8號 全F/3F 2022-09-28
19.6萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.53 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 3F/7F 2022-09-27
30.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷18號 1F/14F 2022-09-27
31.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.99 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段175巷36號 全F/4F 2022-09-27
25.0萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,484 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.45 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段502號 全F/5F 2022-09-26
24.7萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 14房2廳6衛 權狀 112.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +152 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷38號 全F/3F 2022-09-26
24.5萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 71.96 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷23號 全F 2022-09-25
46.4萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 515 萬
透天 — 權狀 11.1 坪
現在能賣多少 543 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段225號 2F/4F 2022-09-25
8.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 6F/7F 2022-09-24
34.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 5F/7F 2022-09-24
32.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路50之13號 全F/2F 2022-09-24
33.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 43.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +80 萬（+5%）

共 4,942 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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