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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 2F/7F 2022-09-28
30.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +66 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段92號 全F/2F 2022-09-28
59.8萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 66.54 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +234 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街76巷8號 全F/3F 2022-09-28
19.6萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.53 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +81 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 3F/7F 2022-09-27
30.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷18號 1F/14F 2022-09-27
31.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.99 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段175巷36號 全F/4F 2022-09-27
25.0萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,484 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.45 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +87 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段502號 全F/5F 2022-09-26
24.7萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 14房2廳6衛 權狀 112.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +164 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷38號 全F/3F 2022-09-26
24.5萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 71.96 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +104 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷23號 全F 2022-09-25
46.4萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 515 萬
透天 — 權狀 11.1 坪
現在能賣多少 545 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段225號 2F/4F 2022-09-25
8.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 6F/7F 2022-09-24
34.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 5F/7F 2022-09-24
32.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +70 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路50之13號 全F/2F 2022-09-24
33.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 43.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +86 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2號 1F/7F 2022-09-24
11.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄38號 全F/3F 2022-09-24
20.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 81.16 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2022-09-24
15.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷14號 7F/8F 2022-09-24
19.3萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 5F/7F 2022-09-24
14.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段469號 2022-09-24
12.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 4F/7F 2022-09-22
31.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷20號 5F/5F 2022-09-22
12.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2022-09-22
24.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷14號 全F/4F 2022-09-22
15.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.61 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +64 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段530號 全F 2022-09-22
42.0萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 59.52 坪
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +147 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2022-09-22
19.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄8號 全F/3F 2022-09-21
17.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.21 坪
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +64 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段561號 全F/4F 2022-09-21
28.9萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,945 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.24 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +114 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段119號 全F/5F 2022-09-21
17.6萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳5衛 權狀 147.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 2F/14F 2022-09-21
34.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +62 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄14號 全F/2F 2022-09-20
19.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡46年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 6F/7F 2022-09-19
34.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 3F/4F 2022-09-19
26.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段436號 2022-09-19
14.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園路19號 全F/3F 2022-09-18
41.1萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.35 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +194 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 2F/7F 2022-09-17
30.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 5F/7F 2022-09-17
33.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.4 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 3F/7F 2022-09-17
30.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄45號 6F/6F 2022-09-17
18.0萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2022-09-17
35.1萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段423號 全F/3F 2022-09-17
23.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 55.61 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段73號 全F/2F 2022-09-17
22.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +92 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文化路98之2號 3F/5F 2022-09-17
14.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷28號 全F/3F 2022-09-17
25.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 82.03 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2022-09-16
23.7萬/坪 總價 713 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路106號 6F/7F 2022-09-16
22.5萬/坪 總價 772 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 2F/8F 2022-09-16
8.7萬/坪 總價 76 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 80 萬 較當時 +4 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街51巷10號 全F/3F 2022-09-16
17.8萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.62 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷13號 全F/4F 2022-09-15
15.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 50.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建業路92巷56號 全F/3F 2022-09-15
37.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 63.5 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路153巷3號 全F/2F 2022-09-14
12.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +25 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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