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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,942 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2號 1F/7F 2022-09-24
11.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄38號 全F/3F 2022-09-24
20.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 81.16 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2022-09-24
15.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷14號 7F/8F 2022-09-24
19.3萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 5F/7F 2022-09-24
14.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段469號 2022-09-24
12.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 4F/7F 2022-09-22
31.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷20號 5F/5F 2022-09-22
12.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2022-09-22
24.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷14號 全F/4F 2022-09-22
15.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.61 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段530號 全F 2022-09-22
42.0萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 59.52 坪
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +137 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2022-09-22
19.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄8號 全F/3F 2022-09-21
17.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.21 坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段561號 全F/4F 2022-09-21
28.9萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,945 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.24 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +106 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段119號 全F/5F 2022-09-21
17.6萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳5衛 權狀 147.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +142 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 2F/14F 2022-09-21
34.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄14號 全F/2F 2022-09-20
19.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡46年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 6F/7F 2022-09-19
34.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 3F/4F 2022-09-19
26.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段436號 2022-09-19
14.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪
現在能賣多少 601 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路19號 全F/3F 2022-09-18
41.1萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.35 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +180 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 2F/7F 2022-09-17
30.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 5F/7F 2022-09-17
33.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.4 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 3F/7F 2022-09-17
30.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄45號 6F/6F 2022-09-17
18.0萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2022-09-17
35.1萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段423號 全F/3F 2022-09-17
23.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 55.61 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段73號 全F/2F 2022-09-17
22.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路98之2號 3F/5F 2022-09-17
14.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷28號 全F/3F 2022-09-17
25.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 82.03 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +115 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2022-09-16
23.7萬/坪 總價 713 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路106號 6F/7F 2022-09-16
22.5萬/坪 總價 772 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 2F/8F 2022-09-16
8.7萬/坪 總價 76 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 80 萬 較當時 +4 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街51巷10號 全F/3F 2022-09-16
17.8萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.62 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷13號 全F/4F 2022-09-15
15.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 50.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路92巷56號 全F/3F 2022-09-15
37.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 63.5 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +131 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路153巷3號 全F/2F 2022-09-14
12.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路18巷10號 全F/3F 2022-09-14
25.2萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 4F/7F 2022-09-13
30.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 4F/7F 2022-09-13
31.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +63 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 2F/7F 2022-09-13
30.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 4F/7F 2022-09-13
30.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東後街44號 4F/5F 2022-09-13
16.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 7F/7F 2022-09-12
33.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 5F/7F 2022-09-12
32.5萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新民路120巷9號 全F/1F 2022-09-12
31.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 290 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡51年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-09-12
26.0萬/坪 總價 915 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 35.19 坪 屋齡2年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路99號 全F/2F 2022-09-12
33.7萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 20.78 坪
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段439號 全F/4F 2022-09-12
23.8萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 79.9 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 3F/5F 2022-09-11
25.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.17 坪 屋齡5年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）

共 4,942 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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