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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,942 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-09-10
26.1萬/坪 總價 868 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 33.33 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 2F/7F 2022-09-09
30.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄33號 全F/3F 2022-09-09
27.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,496 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.51 坪
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄29號 全F/3F 2022-09-09
28.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.27 坪
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷5號 5F/7F 2022-09-09
15.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷39弄6號 全F/3F 2022-09-09
23.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路251巷8號 全F/2F 2022-09-09
16.3萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 7F/7F 2022-09-09
20.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 7F/7F 2022-09-08
31.9萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路73號 全F/4F 2022-09-08
23.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 384.36 坪 屋齡13年
現在能賣多少 9,492 萬 較當時 +492 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段59巷3號 全F/1F 2022-09-08
56.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷43號 全F/2F 2022-09-08
17.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪
現在能賣多少 643 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 5F/15F 2022-09-08
35.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 12F/13F 2022-09-08
29.1萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 2F/7F 2022-09-07
30.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 5F/7F 2022-09-07
33.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 0房0廳3衛 權狀 74.73 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +115 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 2F/7F 2022-09-07
30.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 4F/7F 2022-09-07
31.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 6F/7F 2022-09-07
33.1萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 6F/7F 2022-09-07
33.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷47號 全F/3F 2022-09-07
26.5萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 2,706 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 102.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +148 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 6F/7F 2022-09-06
33.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 3F/7F 2022-09-06
30.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 3F/7F 2022-09-06
30.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 8F/13F 2022-09-06
34.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.61 坪 屋齡3年 含車位 252萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之1號 2F/5F 2022-09-06
15.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路152號 全F/3F 2022-09-06
27.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 61.15 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號 7F/7F 2022-09-05
31.9萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 7F/7F 2022-09-05
33.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段62號 9F/9F 2022-09-05
14.6萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷10號 全F/3F 2022-09-05
21.2萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.49 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段36巷22號 全F/4F 2022-09-05
36.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 77.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +153 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 5F/7F 2022-09-04
33.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西後街116號 全F/4F 2022-09-04
24.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,671.5 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.76 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 3F/7F 2022-09-04
12.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.83 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號 6F/7F 2022-09-03
33.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 8F/8F 2022-09-03
29.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 737 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷1號 全F/5F 2022-09-03
11.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 91.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 5F/14F 2022-09-02
32.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 7F/8F 2022-09-02
16.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路16巷2號 全F/2F 2022-09-02
32.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段298號 全F/3F 2022-09-02
30.6萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳7衛 權狀 84.83 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +142 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-09-01
25.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 45.56 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段457巷1弄16號 全F/4F 2022-09-01
14.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷13號 6F/7F 2022-09-01
13.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街76號 全F/5F 2022-09-01
13.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 14房5廳10衛 權狀 175.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路18號 全F/3F 2022-09-01
26.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,707 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.42 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷3號 1F/7F 2022-09-01
25.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
公寓 3房1廳1衛 權狀 49.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段479巷8號 1F/2F 2022-09-01
21.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.41 坪
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 3F/5F 2022-08-31
29.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.56 坪
現在能賣多少 485 萬 較當時 +25 萬（+5%）

共 4,942 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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