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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中興路215巷1號 全F/5F 2022-09-03
11.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 91.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +63 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 5F/14F 2022-09-02
32.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +80 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 7F/8F 2022-09-02
16.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路16巷2號 全F/2F 2022-09-02
32.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +64 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段298號 全F/3F 2022-09-02
30.6萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳7衛 權狀 84.83 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-09-01
25.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 45.56 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段457巷1弄16號 全F/4F 2022-09-01
14.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +64 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷13號 6F/7F 2022-09-01
13.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街76號 全F/5F 2022-09-01
13.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 14房5廳10衛 權狀 175.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路18號 全F/3F 2022-09-01
26.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,707 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.42 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +100 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷3號 1F/7F 2022-09-01
25.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
公寓 3房1廳1衛 權狀 49.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段479巷8號 1F/2F 2022-09-01
21.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.41 坪
現在能賣多少 286 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 3F/5F 2022-08-31
29.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.56 坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 2F/7F 2022-08-31
15.6萬/坪 總價 576 萬
華廈 5房0廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷11號 3F/7F 2022-08-31
14.2萬/坪 總價 228 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 5F/6F 2022-08-30
24.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中華路85號 1F/7F 2022-08-30
22.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街66號 全F/2F 2022-08-30
33.2萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.71 坪
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷17號 7F/7F 2022-08-30
13.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-08-29
25.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 45.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段288巷2弄18號 全F/3F 2022-08-29
20.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 81.65 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +98 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路84號 全F/2F 2022-08-29
29.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡54年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 7F/14F 2022-08-29
15.5萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷21號 3F/5F 2022-08-28
16.9萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路311巷1號 全F/3F 2022-08-28
16.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄23號 全F/3F 2022-08-27
28.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.27 坪
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +90 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 10F/10F 2022-08-27
25.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 3F/15F 2022-08-27
35.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +84 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 14F/15F 2022-08-27
14.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 84.92 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2022-08-27
23.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷5弄1號 全F/2F 2022-08-27
21.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 3F/6F 2022-08-27
25.2萬/坪 總價 233.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 6F/7F 2022-08-27
21.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 — 權狀 18.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段491巷6弄2號 全F/2F 2022-08-26
25.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2022-08-25
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之39號 5F/7F 2022-08-25
11.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同興街119之5號 6F/6F 2022-08-24
15.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷38號 全F/4F 2022-08-23
30.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.77 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中華路162號 全F/2F 2022-08-22
46.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 40.47 坪
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷1號 全F/5F 2022-08-22
19.9萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 83 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷28號 1F/7F 2022-08-22
14.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段5巷8號 1F/5F 2022-08-21
21.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 6F/8F 2022-08-21
16.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷36號 全F/3F 2022-08-20
31.4萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷1弄28之5號 全F/4F 2022-08-20
23.2萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 81.86 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2022-08-20
17.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2022-08-20
16.5萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡24年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2022-08-20
14.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-08-18
26.1萬/坪 總價 868 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 33.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段7號 3F/7F 2022-08-17
30.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 653 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +46 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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