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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,950 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 2F/7F 2022-08-31
15.6萬/坪 總價 576 萬
華廈 5房0廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷11號 3F/7F 2022-08-31
14.2萬/坪 總價 228 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 5F/6F 2022-08-30
24.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路85號 1F/7F 2022-08-30
22.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街66號 全F/2F 2022-08-30
33.2萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.71 坪
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷17號 7F/7F 2022-08-30
13.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-08-29
25.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 45.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段288巷2弄18號 全F/3F 2022-08-29
20.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 81.65 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路84號 全F/2F 2022-08-29
29.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡54年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 7F/14F 2022-08-29
15.5萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷21號 3F/5F 2022-08-28
16.9萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路311巷1號 全F/3F 2022-08-28
16.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄23號 全F/3F 2022-08-27
28.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.27 坪
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 10F/10F 2022-08-27
25.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 3F/15F 2022-08-27
35.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 14F/15F 2022-08-27
14.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 84.92 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2022-08-27
23.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷5弄1號 全F/2F 2022-08-27
21.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 3F/6F 2022-08-27
25.2萬/坪 總價 233.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 6F/7F 2022-08-27
21.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 — 權狀 18.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段491巷6弄2號 全F/2F 2022-08-26
25.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2022-08-25
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之39號 5F/7F 2022-08-25
11.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同興街119之5號 6F/6F 2022-08-24
15.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷38號 全F/4F 2022-08-23
30.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.77 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路162號 全F/2F 2022-08-22
46.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 40.47 坪
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷1號 全F/5F 2022-08-22
19.9萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 83 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷28號 1F/7F 2022-08-22
14.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段5巷8號 1F/5F 2022-08-21
21.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 6F/8F 2022-08-21
16.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷36號 全F/3F 2022-08-20
31.4萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷1弄28之5號 全F/4F 2022-08-20
23.2萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 81.86 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2022-08-20
17.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2022-08-20
16.5萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡24年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2022-08-20
14.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-08-18
26.1萬/坪 總價 868 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 33.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段7號 3F/7F 2022-08-17
30.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 653 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷26號 1F/5F 2022-08-17
12.9萬/坪 總價 904.6 萬（扣車位 905 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 69.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 5F/5F 2022-08-17
32.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷32號 1F/5F 2022-08-17
13.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 69.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路163號 2F/12F 2022-08-17
14.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之7號 3F/7F 2022-08-16
18.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄18號 全F/4F 2022-08-16
18.7萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 94.17 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷9號 全F/3F 2022-08-16
26.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.06 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段15號 6F/7F 2022-08-15
32.8萬/坪 總價 863 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段1號 7F/7F 2022-08-15
36.0萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,367 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段19號 6F/7F 2022-08-15
34.6萬/坪 總價 913 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄5號 全F/3F 2022-08-15
17.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.9 坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路324巷1弄7號 全F/2F 2022-08-15
14.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄13號 全F/2F 2022-08-14
26.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +42 萬（+5%）

共 4,950 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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