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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,950 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷16號 全F/2F 2022-08-14
37.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 27.5 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段19號 5F/7F 2022-08-13
31.5萬/坪 總價 863 萬（扣車位 713 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷18號 全F/2F 2022-08-13
34.8萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段128巷8號 全F/3F 2022-08-13
22.1萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.35 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段172巷31號 全F/2F 2022-08-12
27.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷100號 1F/5F 2022-08-11
20.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段45號 全F/1F 2022-08-10
34.7萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 20.16 坪
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 3F/13F 2022-08-10
34.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷7號 5F/7F 2022-08-10
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段641號 全F/3F 2022-08-09
28.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.77 坪
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +117 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2022-08-09
23.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡18年 含車位 30萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 2F/8F 2022-08-08
27.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街103號 全F/3F 2022-08-08
45.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +141 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路431號 7F/7F 2022-08-08
18.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 — 權狀 15.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之4號 5F/5F 2022-08-08
10.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路9巷36號 全F/2F 2022-08-08
25.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.73 坪
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷70號 4F/6F 2022-08-08
11.6萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116號 7F/8F 2022-08-07
20.6萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 4F/6F 2022-08-06
27.4萬/坪 總價 841 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 2F/8F 2022-08-06
26.2萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 921 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷3號 全F/3F 2022-08-06
21.5萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2022-08-06
22.4萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.53 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段11號 3F/7F 2022-08-05
30.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 688 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 29.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段3號 7F/7F 2022-08-05
35.4萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 883 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜科一路279巷28弄18號 全F/3F 2022-08-05
29.4萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.79 坪
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 6F/7F 2022-08-05
16.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄36號 全F/2F 2022-08-05
11.7萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.39 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路476巷32弄1號 全F/3F 2022-08-05
20.2萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.4 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段13號 5F/7F 2022-08-04
34.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.19 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 4F/5F 2022-08-04
24.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2022-08-04
21.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2022-08-03
26.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2022-08-03
28.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 80.31 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +109 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷26號 全F/4F 2022-08-03
16.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.53 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-08-03
21.1萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +7 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段5號 5F/7F 2022-08-02
33.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 8F/8F 2022-08-02
27.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 692 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷30號 全F/3F 2022-08-02
31.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +123 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段3號 5F/7F 2022-08-01
33.8萬/坪 總價 993 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 8F/8F 2022-08-01
28.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 4F/6F 2022-07-31
27.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄8號 全F/3F 2022-07-31
19.2萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 41.74 坪
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄6號 全F/3F 2022-07-31
19.2萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 41.74 坪
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之3號 3F/7F 2022-07-31
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市三清路116巷12號 全F/4F 2022-07-31
20.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 94.27 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +107 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 4F/6F 2022-07-30
24.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.65 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街65巷5之3號 4F/4F 2022-07-30
12.5萬/坪 總價 366 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路16巷39之3號 4F/4F 2022-07-30
15.8萬/坪 總價 336.6 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之3號 4F/5F 2022-07-29
13.2萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷5號 3F/7F 2022-07-28
18.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）

共 4,950 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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