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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,950 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段637號 全F/3F 2022-07-27
30.6萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 68.64 坪
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +115 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路101號 4F/7F 2022-07-27
13.7萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 522 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 8F/13F 2022-07-26
37.4萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.48 坪 屋齡3年 含車位 136萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路37巷21號 全F/2F 2022-07-25
11.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路112號 2F/7F 2022-07-25
15.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 10F/10F 2022-07-24
25.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段161巷3號 全F/2F 2022-07-24
29.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路296巷39號 全F/3F 2022-07-24
30.9萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +139 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段15號 3F/7F 2022-07-23
31.7萬/坪 總價 843 萬（扣車位 713 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段13號 4F/7F 2022-07-23
33.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.19 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 2F/6F 2022-07-23
27.6萬/坪 總價 846 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 4F/6F 2022-07-23
26.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段757號 全F/3F 2022-07-23
24.3萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 — 權狀 113.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +150 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路511號 2F/8F 2022-07-23
14.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段459號 3F/8F 2022-07-23
20.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷16號 4F/5F 2022-07-23
14.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷25號 2F/6F 2022-07-23
15.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 3F/6F 2022-07-22
24.1萬/坪 總價 802 萬（扣車位 694 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.65 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段326巷8弄54號 全F/4F 2022-07-22
14.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 81.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 2F/6F 2022-07-21
27.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2022-07-21
26.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 4F/8F 2022-07-21
16.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2022-07-21
25.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116之1號 3F/8F 2022-07-21
16.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街52巷33之3號 全F/2F 2022-07-21
18.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2022-07-20
25.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 5F/8F 2022-07-20
26.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 932 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段85號 全F/2F 2022-07-20
26.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市長春路118號 全F/2F 2022-07-20
32.8萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 15.26 坪 屋齡54年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 7F/8F 2022-07-19
27.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 3F/6F 2022-07-19
23.6萬/坪 總價 733 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 3F/6F 2022-07-19
22.9萬/坪 總價 724 萬（扣車位 606 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷12號 5F/5F 2022-07-19
10.3萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷12號 3F/6F 2022-07-19
14.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 2F/6F 2022-07-18
26.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段17號 6F/7F 2022-07-17
32.9萬/坪 總價 935.5 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 5F/8F 2022-07-17
27.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷39弄10號 全F/4F 2022-07-17
22.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 0房0廳5衛 權狀 79.63 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段3號 1F/7F 2022-07-16
43.6萬/坪 總價 2,053 萬
華廈 — 權狀 47.07 坪
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 8F/8F 2022-07-16
27.7萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 973 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 4F/6F 2022-07-16
24.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 627 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 5F/6F 2022-07-16
27.0萬/坪 總價 894 萬（扣車位 776 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.65 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2022-07-16
27.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 952 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷53弄30號 全F/3F 2022-07-16
17.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.1 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 5F/7F 2022-07-16
18.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 5F/7F 2022-07-16
15.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 25.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 4F/8F 2022-07-15
23.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 4F/8F 2022-07-15
25.7萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 904 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷18號 全F/5F 2022-07-15
11.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷20弄9號 全F/4F 2022-07-15
20.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.28 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）

共 4,950 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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