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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷39弄10號 全F/4F 2022-07-17
22.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 0房0廳5衛 權狀 79.63 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +103 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段3號 1F/7F 2022-07-16
43.6萬/坪 總價 2,053 萬
華廈 — 權狀 47.07 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +121 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 8F/8F 2022-07-16
27.7萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 973 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +64 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 4F/6F 2022-07-16
24.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 627 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 5F/6F 2022-07-16
27.0萬/坪 總價 894 萬（扣車位 776 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.65 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2022-07-16
27.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 952 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +63 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷53弄30號 全F/3F 2022-07-16
17.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.1 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 5F/7F 2022-07-16
18.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 5F/7F 2022-07-16
15.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 25.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 4F/8F 2022-07-15
23.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 4F/8F 2022-07-15
25.7萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 904 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷18號 全F/5F 2022-07-15
11.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷20弄9號 全F/4F 2022-07-15
20.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.28 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2022-07-15
18.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 5F/6F 2022-07-14
27.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2022-07-14
23.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 5F/6F 2022-07-13
27.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 5F/6F 2022-07-13
27.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 2F/8F 2022-07-13
24.2萬/坪 總價 736 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段111號 全F/5F 2022-07-13
19.0萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 93.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +104 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市力新路32之3號 4F/5F 2022-07-13
14.4萬/坪 總價 369 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 2F/8F 2022-07-12
26.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市七張路255號 全F/2F 2022-07-12
22.2萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 114.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +150 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市力行路96巷2弄5號 全F/2F 2022-07-12
30.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 28.66 坪
現在能賣多少 919 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 4F/8F 2022-07-11
26.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之5號 5F/8F 2022-07-11
13.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段221號 2F/7F 2022-07-11
15.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路23巷5號 全F/3F 2022-07-10
21.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.92 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段128號 2F/7F 2022-07-10
17.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 7F/8F 2022-07-09
25.7萬/坪 總價 763 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2022-07-09
27.7萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 973 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +64 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2022-07-09
19.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 2F/8F 2022-07-08
25.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 887 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2022-07-08
10.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 66.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 7F/12F 2022-07-08
15.4萬/坪 總價 382 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號 7F/8F 2022-07-08
16.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段487巷9號 全F/2F 2022-07-08
25.7萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.5 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市西門路57巷4號 全F/2F 2022-07-07
19.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 28.08 坪 屋齡45年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-07-07
17.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 2F/8F 2022-07-06
27.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2022-07-06
20.3萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡17年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +11 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷19號 6F/7F 2022-07-06
18.6萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段65號 全F/3F 2022-07-06
33.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.41 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 6F/16F 2022-07-06
15.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路507號 2F/8F 2022-07-06
15.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段645號 全F/4F 2022-07-05
28.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房4廳7衛 權狀 126.06 坪
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +212 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷22號 6F/7F 2022-07-05
16.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路復國巷9號 全F/1F 2022-07-04
22.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡54年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 5F/12F 2022-07-04
11.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷43號 全F/2F 2022-07-04
15.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 34.51 坪
現在能賣多少 566 萬 較當時 +31 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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