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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,950 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2022-07-15
18.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 5F/6F 2022-07-14
27.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2022-07-14
23.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 5F/6F 2022-07-13
27.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 5F/6F 2022-07-13
27.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 2F/8F 2022-07-13
24.2萬/坪 總價 736 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段111號 全F/5F 2022-07-13
19.0萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 93.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路32之3號 4F/5F 2022-07-13
14.4萬/坪 總價 369 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 2F/8F 2022-07-12
26.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市七張路255號 全F/2F 2022-07-12
22.2萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 114.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +139 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路96巷2弄5號 全F/2F 2022-07-12
30.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 28.66 坪
現在能賣多少 915 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 4F/8F 2022-07-11
26.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之5號 5F/8F 2022-07-11
13.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段221號 2F/7F 2022-07-11
15.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路23巷5號 全F/3F 2022-07-10
21.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.92 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段128號 2F/7F 2022-07-10
17.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 7F/8F 2022-07-09
25.7萬/坪 總價 763 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2022-07-09
27.7萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 973 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2022-07-09
19.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 2F/8F 2022-07-08
25.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 887 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2022-07-08
10.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 66.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 7F/12F 2022-07-08
15.4萬/坪 總價 382 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號 7F/8F 2022-07-08
16.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段487巷9號 全F/2F 2022-07-08
25.7萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.5 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路57巷4號 全F/2F 2022-07-07
19.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 28.08 坪 屋齡45年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-07-07
17.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 2F/8F 2022-07-06
27.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2022-07-06
20.3萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡17年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷19號 6F/7F 2022-07-06
18.6萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段65號 全F/3F 2022-07-06
33.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.41 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +128 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 6F/16F 2022-07-06
15.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路507號 2F/8F 2022-07-06
15.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段645號 全F/4F 2022-07-05
28.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房4廳7衛 權狀 126.06 坪
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +197 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷22號 6F/7F 2022-07-05
16.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路復國巷9號 全F/1F 2022-07-04
22.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡54年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 5F/12F 2022-07-04
11.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷43號 全F/2F 2022-07-04
15.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 34.51 坪
現在能賣多少 564 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 2F/7F 2022-07-03
16.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路208號 全F/4F 2022-07-03
16.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段91號 6F/7F 2022-07-03
14.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房0廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市北津路1巷6號 全F/2F 2022-07-02
21.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路550巷7號 全F/3F 2022-07-01
21.7萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.92 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段66之4號 5F/5F 2022-07-01
11.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 369 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段58號 全F/2F 2022-07-01
29.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 7F/8F 2022-06-30
26.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 682 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2022-06-30
23.6萬/坪 總價 717 萬（扣車位 687 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡18年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段445號 7F/8F 2022-06-30
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2022-06-30
19.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 — 權狀 9.53 坪 屋齡17年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路319號 全F/3F 2022-06-29
21.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 52.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路96號 2F/7F 2022-06-29
17.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）

共 4,950 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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