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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,950 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權路三段328號 全F/1F 2022-06-28
12.6萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 — 權狀 31.65 坪 屋齡51年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2022-06-27
24.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡18年 含車位 30萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷6弄3號 全F/2F 2022-06-27
37.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 33.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路50之3號 4F/5F 2022-06-27
13.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 2F/6F 2022-06-26
25.3萬/坪 總價 836 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號 5F/8F 2022-06-26
11.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 61.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 4F/13F 2022-06-26
31.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,614 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 1F/11F 2022-06-26
14.3萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路231巷3號 全F/3F 2022-06-26
31.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.26 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 7F/8F 2022-06-25
28.1萬/坪 總價 823 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 5F/8F 2022-06-25
24.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 3F/6F 2022-06-25
26.6萬/坪 總價 816 萬（扣車位 691 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 5F/6F 2022-06-25
25.6萬/坪 總價 774 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 2F/6F 2022-06-25
27.0萬/坪 總價 894 萬（扣車位 776 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.65 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 2F/12F 2022-06-25
11.8萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 5F/8F 2022-06-24
24.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 3F/6F 2022-06-24
23.8萬/坪 總價 794 萬（扣車位 686 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷3弄8號 全F/2F 2022-06-24
26.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.62 坪 屋齡45年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段151巷81弄1號 全F/3F 2022-06-24
23.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷12號 全F/2F 2022-06-24
21.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 5F/8F 2022-06-23
24.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路103號 全F/3F 2022-06-23
29.3萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房0廳5衛 權狀 82.06 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +131 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段187巷7弄3號 全F/3F 2022-06-23
23.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 97.22 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路96之2號 3F/5F 2022-06-23
15.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷71號 全F/4F 2022-06-23
26.6萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.23 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +109 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2022-06-23
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡18年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 2F/15F 2022-06-23
14.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段309號 6F/7F 2022-06-22
20.0萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路495號 7F/7F 2022-06-22
13.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 4F/8F 2022-06-21
26.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 687 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷8號 4F/5F 2022-06-21
19.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2022-06-20
25.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.14 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 7F/8F 2022-06-20
27.2萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 956 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 含車位 236萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄2號 3F/6F 2022-06-20
26.5萬/坪 總價 819 萬（扣車位 701 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路63巷11號 全F/3F 2022-06-20
23.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.25 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄11號 全F/3F 2022-06-19
20.4萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 41.74 坪
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄9之1號 2F/2F 2022-06-19
14.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡46年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路227巷19號 全F/5F 2022-06-18
11.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 11F/15F 2022-06-18
34.2萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 2F/5F 2022-06-18
22.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷37號 全F/2F 2022-06-17
20.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡33年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路103號 1F/7F 2022-06-16
22.3萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 109.8 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +134 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號 13F/14F 2022-06-16
16.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段9號 全F/2F 2022-06-15
25.6萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 13.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 11F/12F 2022-06-15
19.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路18巷16號 全F/3F 2022-06-14
23.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段625號 全F/3F 2022-06-13
32.1萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.2 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄8號 5F/5F 2022-06-12
15.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 4F/4F 2022-06-11
25.4萬/坪 總價 872 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 含車位 35萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄29號 全F/2F 2022-06-11
23.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +21 萬（+5%）

共 4,950 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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