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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,950 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 2F/14F 2022-06-11
14.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 6F/12F 2022-06-11
22.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 4F/4F 2022-06-10
28.6萬/坪 總價 944 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪
現在能賣多少 996 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷8號 全F/3F 2022-06-10
25.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷11號 全F/3F 2022-06-10
25.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295號 全F/3F 2022-06-10
24.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.37 坪
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 6F/7F 2022-06-10
11.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路78之3號 4F/5F 2022-06-09
11.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同興街123之1號 2F/4F 2022-06-08
9.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同興街123號 1F/4F 2022-06-08
16.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 3F/8F 2022-06-08
17.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路100號 5F/7F 2022-06-06
15.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷7號 1F/7F 2022-06-06
19.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 6F/9F 2022-06-05
26.7萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪
現在能賣多少 722 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路38號 全F/3F 2022-06-05
30.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +109 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段245巷80弄9號 全F/2F 2022-06-05
28.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 8F/9F 2022-06-04
26.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 7F/9F 2022-06-04
26.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪
現在能賣多少 622 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷39弄7號 全F/4F 2022-06-04
22.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.05 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路276巷16號 全F/2F 2022-06-03
16.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 508 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 8F/10F 2022-06-03
23.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 4F/10F 2022-06-03
25.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷39弄26號 全F/3F 2022-06-02
18.2萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.56 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 4F/13F 2022-06-02
23.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷62號 全F/3F 2022-06-02
33.0萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 87.37 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +157 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 4F/8F 2022-06-02
13.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 3F/18F 2022-06-02
28.3萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡1年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段28號 全F/5F 2022-06-02
27.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 141.09 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,100 萬 較當時 +212 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷10號 5F/5F 2022-06-01
16.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 5F/12F 2022-06-01
11.2萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +7 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 5F/12F 2022-06-01
11.3萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 50.42 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷13號 全F/4F 2022-06-01
21.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.94 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段60之2號 3F/5F 2022-06-01
17.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 6F/6F 2022-06-01
20.2萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 9F/9F 2022-05-30
31.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段156號 全F/3F 2022-05-30
28.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 40.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 3F/7F 2022-05-30
14.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 2F/6F 2022-05-30
20.1萬/坪 總價 338 萬
華廈 — 權狀 16.83 坪 屋齡17年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 2F/6F 2022-05-30
19.7萬/坪 總價 188 萬
華廈 — 權狀 9.53 坪 屋齡17年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄1號 全F/3F 2022-05-29
18.2萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.19 坪
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷22號 6F/7F 2022-05-29
14.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄12號 全F/3F 2022-05-28
20.4萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 41.74 坪
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄7號 全F/3F 2022-05-28
20.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 41.74 坪
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 7F/7F 2022-05-28
11.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號 8F/12F 2022-05-27
21.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡5年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 5F/7F 2022-05-27
19.4萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2022-05-27
12.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷33號 全F/3F 2022-05-26
9.4萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 942 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 100.41 坪
現在能賣多少 993 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 3F/15F 2022-05-26
29.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 9F/14F 2022-05-25
27.7萬/坪 總價 731 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +40 萬（+5%）

共 4,950 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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