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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 2F/6F 2022-05-30
20.1萬/坪 總價 338 萬
華廈 — 權狀 16.83 坪 屋齡17年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 2F/6F 2022-05-30
19.7萬/坪 總價 188 萬
華廈 — 權狀 9.53 坪 屋齡17年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +11 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄1號 全F/3F 2022-05-29
18.2萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.19 坪
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷22號 6F/7F 2022-05-29
14.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄12號 全F/3F 2022-05-28
20.4萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 41.74 坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄7號 全F/3F 2022-05-28
20.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 41.74 坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 7F/7F 2022-05-28
11.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號 8F/12F 2022-05-27
21.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡5年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 5F/7F 2022-05-27
19.4萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2022-05-27
12.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷33號 全F/3F 2022-05-26
9.4萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 942 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 100.41 坪
現在能賣多少 997 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 3F/15F 2022-05-26
29.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +94 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 9F/14F 2022-05-25
27.7萬/坪 總價 731 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 3F/10F 2022-05-25
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段18號 全F/3F 2022-05-25
37.1萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 117.26 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +256 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 5F/5F 2022-05-24
31.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 5F/5F 2022-05-24
26.6萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段170號 全F/3F 2022-05-24
22.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 68.83 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄26號 全F/4F 2022-05-24
19.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街54號 全F/1F 2022-05-24
43.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +101 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2022-05-22
24.5萬/坪 總價 962 萬（扣車位 922 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 5F/5F 2022-05-22
29.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.04 坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市清華一路427號 全F/3F 2022-05-22
24.9萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,222 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +131 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄63號 6F/6F 2022-05-22
13.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄6號 全F/3F 2022-05-21
16.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.75 坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 3F/13F 2022-05-21
34.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,794 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡3年 含車位 116萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +112 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路505號 3F/7F 2022-05-21
15.6萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路172巷1號 全F/3F 2022-05-20
19.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.83 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路87號 1F/7F 2022-05-20
15.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 43.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 5F/7F 2022-05-20
10.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷51弄12號 全F/3F 2022-05-19
20.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段60巷36號 全F/2F 2022-05-18
16.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄93號 全F/2F 2022-05-18
27.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 4F/7F 2022-05-18
14.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路96之1號 全F/3F 2022-05-18
31.7萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 71.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 4F/4F 2022-05-17
25.8萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路325巷2號 全F/4F 2022-05-17
17.4萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.39 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路39巷51號 全F/4F 2022-05-16
18.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.33 坪 屋齡30年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2022-05-16
13.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2022-05-15
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 5F/5F 2022-05-14
30.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.56 坪
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 4F/5F 2022-05-14
31.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2022-05-14
19.2萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之2號 3F/7F 2022-05-14
16.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之3號 1F/7F 2022-05-14
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄20號 全F/2F 2022-05-14
16.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2022-05-13
22.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.17 坪 屋齡5年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄10號 全F/3F 2022-05-12
15.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.6 坪
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2022-05-11
27.5萬/坪 總價 1,031 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段115號 2F/2F 2022-05-11
22.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 21.7 坪
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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