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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,955 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 3F/10F 2022-05-25
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段18號 全F/3F 2022-05-25
37.1萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 117.26 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,588 萬 較當時 +238 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 5F/5F 2022-05-24
31.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 5F/5F 2022-05-24
26.6萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪
現在能賣多少 712 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段170號 全F/3F 2022-05-24
22.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 68.83 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄26號 全F/4F 2022-05-24
19.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街54號 全F/1F 2022-05-24
43.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2022-05-22
24.5萬/坪 總價 962 萬（扣車位 922 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 5F/5F 2022-05-22
29.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.04 坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市清華一路427號 全F/3F 2022-05-22
24.9萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,222 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +121 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄63號 6F/6F 2022-05-22
13.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄6號 全F/3F 2022-05-21
16.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.75 坪
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 3F/13F 2022-05-21
34.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,794 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡3年 含車位 116萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路505號 3F/7F 2022-05-21
15.6萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路172巷1號 全F/3F 2022-05-20
19.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.83 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路87號 1F/7F 2022-05-20
15.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 43.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 5F/7F 2022-05-20
10.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷51弄12號 全F/3F 2022-05-19
20.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段60巷36號 全F/2F 2022-05-18
16.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄93號 全F/2F 2022-05-18
27.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 4F/7F 2022-05-18
14.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路96之1號 全F/3F 2022-05-18
31.7萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 71.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +123 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 4F/4F 2022-05-17
25.8萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路325巷2號 全F/4F 2022-05-17
17.4萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.39 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路39巷51號 全F/4F 2022-05-16
18.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.33 坪 屋齡30年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2022-05-16
13.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2022-05-15
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 5F/5F 2022-05-14
30.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.56 坪
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 4F/5F 2022-05-14
31.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2022-05-14
19.2萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之2號 3F/7F 2022-05-14
16.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之3號 1F/7F 2022-05-14
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄20號 全F/2F 2022-05-14
16.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 485 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2022-05-13
22.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.17 坪 屋齡5年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄10號 全F/3F 2022-05-12
15.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.6 坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2022-05-11
27.5萬/坪 總價 1,031 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段115號 2F/2F 2022-05-11
22.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 21.7 坪
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路94號 1F/7F 2022-05-11
24.5萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄3號 4F/6F 2022-05-10
13.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路83號 全F/2F 2022-05-09
39.7萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 37.25 坪
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路326之11號 全F/2F 2022-05-09
21.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路426號 全F/3F 2022-05-08
30.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房5廳4衛 權狀 61.98 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 8F/9F 2022-05-07
28.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段99號 全F/2F 2022-05-07
43.3萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷211號 全F/3F 2022-05-07
30.9萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.93 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路9巷24號 全F/2F 2022-05-07
26.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 25.73 坪 屋齡47年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116號 5F/8F 2022-05-07
20.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2022-05-06
24.3萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,418 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 4F/4F 2022-05-06
26.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄17號 6F/6F 2022-05-06
14.3萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +23 萬（+5%）

共 4,955 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／100 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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