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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路94號 1F/7F 2022-05-11
24.5萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄3號 4F/6F 2022-05-10
13.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路83號 全F/2F 2022-05-09
39.7萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 37.25 坪
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路326之11號 全F/2F 2022-05-09
21.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路426號 全F/3F 2022-05-08
30.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房5廳4衛 權狀 61.98 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +109 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 8F/9F 2022-05-07
28.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段99號 全F/2F 2022-05-07
43.3萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +105 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷211號 全F/3F 2022-05-07
30.9萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.93 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路9巷24號 全F/2F 2022-05-07
26.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 25.73 坪 屋齡47年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116號 5F/8F 2022-05-07
20.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2022-05-06
24.3萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,418 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +90 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 4F/4F 2022-05-06
26.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄17號 6F/6F 2022-05-06
14.3萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷23號 全F/4F 2022-05-05
23.2萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.49 坪
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路92號 1F/12F 2022-05-05
14.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市西安街4巷18號 全F/3F 2022-05-05
14.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號 5F/8F 2022-05-05
18.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 10F/12F 2022-05-04
12.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 4F/13F 2022-05-03
32.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +86 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2022-05-02
24.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.37 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 3F/10F 2022-05-02
25.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +73 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 7F/14F 2022-05-02
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段58巷3號 全F/3F 2022-05-02
18.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 68.95 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 3F/7F 2022-05-02
15.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷22弄5號 全F/2F 2022-05-02
20.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2022-05-02
18.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 8F/15F 2022-05-02
12.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路14號 5F/5F 2022-05-01
11.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄16號 全F/3F 2022-04-30
20.5萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 41.39 坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄13號 全F/3F 2022-04-30
17.6萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.38 坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 4F/9F 2022-04-30
24.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷26弄12號 全F/2F 2022-04-30
20.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.84 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄53號 1F/4F 2022-04-30
20.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄20號 6F/6F 2022-04-30
14.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷5弄6號 全F/2F 2022-04-30
15.9萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.68 坪
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄1號 全F/3F 2022-04-29
20.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 42.07 坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄20號 全F/3F 2022-04-29
20.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 42.14 坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路95巷3弄12號 全F/2F 2022-04-29
42.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 29.31 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷1號 5F/6F 2022-04-29
15.3萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄1之3號 4F/4F 2022-04-29
12.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建業路92巷52號 全F/3F 2022-04-28
23.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.4 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市七張路476巷32弄16號 全F/3F 2022-04-28
19.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.25 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +62 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷1號 3F/4F 2022-04-28
21.5萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東後街44號 5F/5F 2022-04-28
14.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄15號 6F/6F 2022-04-28
14.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄2號 全F/3F 2022-04-27
21.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 40.01 坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷35弄5號 全F/3F 2022-04-27
20.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 41.39 坪
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街144號 全F/2F 2022-04-27
22.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 30.75 坪 屋齡46年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2022-04-27
35.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡1年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +103 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷13號 5F/6F 2022-04-27
16.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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