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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2022-04-13
25.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2022-04-12
27.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 1F/4F 2022-04-12
25.6萬/坪 總價 774 萬（扣車位 654 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 8F/14F 2022-04-12
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 3F/5F 2022-04-12
22.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +81 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-04-12
17.8萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +7 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 2F/5F 2022-04-11
28.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.65 坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 2F/5F 2022-04-11
28.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.36 坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 4F/5F 2022-04-11
29.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.36 坪
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷87號 6F/6F 2022-04-11
16.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄19號 全F/3F 2022-04-11
18.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 6F/6F 2022-04-11
20.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2022-04-10
24.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.69 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +98 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路124號 1F/7F 2022-04-10
14.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.86 坪 屋齡31年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段587巷1號 全F/4F 2022-04-10
16.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 2F/9F 2022-04-09
24.5萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪
現在能賣多少 588 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 9F/9F 2022-04-09
27.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.38 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2022-04-09
27.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.46 坪
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 7F/9F 2022-04-09
23.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 78.96 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路102號 1F/12F 2022-04-09
11.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 93.71 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +63 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2022-04-09
15.3萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡8年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市力新路169號 全F/3F 2022-04-08
18.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路84號 全F/2F 2022-04-08
28.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡54年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 5F/7F 2022-04-08
18.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 6F/14F 2022-04-07
29.7萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡0年 含車位 114萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 12F/13F 2022-04-07
30.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段130號 全F/1F 2022-04-07
35.1萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷36弄20號 全F/3F 2022-04-07
35.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.75 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段199巷1弄8號 全F/2F 2022-04-07
27.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡46年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之3號 8F/10F 2022-04-07
17.6萬/坪 總價 563 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2022-04-06
27.5萬/坪 總價 629 萬
華廈 — 權狀 22.88 坪
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街61號 全F/4F 2022-04-06
32.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 89.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +168 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段562巷33號 全F/3F 2022-04-06
20.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.18 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷1弄9號 全F/2F 2022-04-06
16.7萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.57 坪 屋齡49年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷5弄5號 全F/2F 2022-04-06
17.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2022-04-06
21.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段562巷35號 全F/3F 2022-04-06
20.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.18 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷10號 全F/3F 2022-04-05
23.2萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 82.03 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +112 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2022-04-05
21.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2022-04-04
26.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.97 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷7號 2F/6F 2022-04-04
17.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 2F/5F 2022-04-03
27.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.28 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路36巷21號 全F/3F 2022-04-03
13.6萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 53.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄15號 1F/5F 2022-04-03
14.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷5號 1F/5F 2022-04-03
13.4萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷76弄18號 全F/4F 2022-04-02
31.1萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 81.96 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +150 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2022-04-01
24.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +90 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 4F/5F 2022-04-01
29.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.65 坪
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷21號 全F/4F 2022-04-01
22.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.54 坪
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +70 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷17號 全F/4F 2022-04-01
20.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 66.86 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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