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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷26號 全F/3F 2022-04-01
22.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄20號 全F/2F 2022-04-01
18.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡46年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2022-04-01
25.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 79.46 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +104 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段10號 全F/4F 2022-04-01
30.4萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 21房5廳22衛 權狀 128.21 坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +229 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 5F/5F 2022-03-31
30.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.36 坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 5F/5F 2022-03-31
29.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 4F/5F 2022-03-31
28.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.6 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷6號 4F/5F 2022-03-31
11.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷15號 全F/4F 2022-03-30
23.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 105.9 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +147 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路40號 3F/7F 2022-03-30
15.3萬/坪 總價 558 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之7號 9F/10F 2022-03-30
26.1萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄4號 全F/3F 2022-03-30
18.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 2F/7F 2022-03-30
12.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 1F/10F 2022-03-30
23.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文化路7號 全F/3F 2022-03-30
38.6萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 82.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +187 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 4F/4F 2022-03-29
25.9萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路16巷35號 全F/3F 2022-03-29
25.5萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 47.04 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街76巷3號 全F/4F 2022-03-29
25.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,336 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 90.18 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,691 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +934 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +137 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 2F/5F 2022-03-28
28.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.04 坪
現在能賣多少 625 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 7F/13F 2022-03-28
30.7萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷22弄27號 全F/2F 2022-03-28
11.7萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 374 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡45年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 5F/5F 2022-03-27
29.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 5F/5F 2022-03-27
29.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.65 坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷31號 全F/4F 2022-03-26
23.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +70 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 5F/7F 2022-03-26
14.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 9F/15F 2022-03-26
29.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +82 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段397號 全F/3F 2022-03-26
28.9萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 63.57 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +108 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街25號 1F/9F 2022-03-26
20.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.98 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷7之4號 5F/5F 2022-03-25
10.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 13F/13F 2022-03-25
31.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街11號 全F/5F 2022-03-25
24.4萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 3,090 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 126.9 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +182 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷23號 6F/6F 2022-03-25
18.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段408號 5F/5F 2022-03-25
15.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市美功路一段41巷15號 全F/3F 2022-03-24
10.4萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 1,685.6 萬
透天 6房3廳8衛 權狀 161.4 坪
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +99 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路61巷69號 全F/1F 2022-03-24
44.2萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 — 權狀 23.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 4F/10F 2022-03-24
23.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +66 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷30號 全F/3F 2022-03-24
25.9萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 63.02 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +96 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 4F/5F 2022-03-23
31.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.01 坪
現在能賣多少 625 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 3F/5F 2022-03-23
30.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.01 坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 5F/5F 2022-03-23
31.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.01 坪
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 2F/5F 2022-03-23
30.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.01 坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段155巷6號 全F/3F 2022-03-23
22.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.23 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷7號 3F/7F 2022-03-23
14.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2022-03-23
20.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 48.22 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路40巷9號 全F/3F 2022-03-23
18.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +66 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路41巷7弄11號 全F/3F 2022-03-23
24.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.12 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +133 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號 5F/5F 2022-03-21
29.0萬/坪 總價 576 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.89 坪
現在能賣多少 610 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 3F/9F 2022-03-21
28.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路493巷1弄10號 全F/4F 2022-03-21
24.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 95.93 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +137 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段213號 全F/2F 2022-03-21
33.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 3,249 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 97.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +191 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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