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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市新興路179號 4F/7F 2022-03-21
13.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街55號 全F/4F 2022-03-21
29.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 93.75 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +162 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號 全F/4F 2022-03-21
13.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2022-03-20
26.8萬/坪 總價 546 萬（扣車位 426 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷32號 全F/2F 2022-03-20
19.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東後街65號 2F/9F 2022-03-20
12.3萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷47之4號 5F/5F 2022-03-20
10.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 29.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷20之2號 3F/5F 2022-03-20
14.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷10之4號 5F/5F 2022-03-19
9.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 5房1廳4衛 權狀 34.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷68號 5F/6F 2022-03-19
12.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市三清路38號 4F/5F 2022-03-19
15.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷32號 全F/4F 2022-03-17
23.0萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +70 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 8F/13F 2022-03-17
31.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段108巷4號 全F/1F 2022-03-17
45.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 12,560.5 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 275.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 13,299 萬 較當時 +738 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 4F/13F 2022-03-17
30.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 10F/10F 2022-03-16
26.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路173巷9之5號 6F/7F 2022-03-16
16.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.98 坪 屋齡29年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市長春路66號 全F/2F 2022-03-15
51.2萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.33 坪
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段78巷2號 全F/3F 2022-03-15
25.1萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.15 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +87 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路122號 1F/7F 2022-03-15
10.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房2廳4衛 權狀 79.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷36號 全F/4F 2022-03-14
23.0萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +70 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18號 全F/3F 2022-03-14
20.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 140.37 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −930 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −1,076 萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段312號 全F/3F 2022-03-14
28.1萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房5廳3衛 權狀 59.43 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +98 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段428號 7F/8F 2022-03-14
11.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 63.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 3F/5F 2022-03-13
28.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 2F/5F 2022-03-13
24.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園路455巷5弄7號 全F/3F 2022-03-13
30.1萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 66.51 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷24號 2F/5F 2022-03-12
27.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號 4F/5F 2022-03-12
27.8萬/坪 總價 576 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.72 坪
現在能賣多少 610 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 6F/9F 2022-03-12
24.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 3F/5F 2022-03-12
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 3F/9F 2022-03-12
24.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.05 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 6F/9F 2022-03-12
25.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 4F/5F 2022-03-12
29.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 3F/5F 2022-03-12
28.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.65 坪
現在能賣多少 625 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷6弄5號 全F/3F 2022-03-12
30.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.47 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路95巷4弄4號 全F/2F 2022-03-12
26.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 33.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段420巷2弄2之2號 3F/6F 2022-03-12
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷11號 全F/3F 2022-03-12
31.9萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,066 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +122 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷24號 5F/5F 2022-03-11
30.3萬/坪 總價 1,285 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷22號 4F/5F 2022-03-11
29.3萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +73 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷22號 3F/5F 2022-03-11
28.4萬/坪 總價 1,205 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +71 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷22號 2F/5F 2022-03-11
27.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 2F/5F 2022-03-11
25.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段151號 全F/3F 2022-03-11
25.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.89 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建軍路13巷1號 全F/2F 2022-03-11
24.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 36.46 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路186號 全F/3F 2022-03-11
27.9萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.16 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 1F/15F 2022-03-11
12.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 85.6 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路245之3號 4F/4F 2022-03-11
10.5萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路36巷12號 全F/2F 2022-03-11
17.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.97 坪
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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