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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 2F/5F 2022-03-10
28.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.57 坪
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 2F/5F 2022-03-10
28.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.87 坪
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 5F/5F 2022-03-10
29.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.71 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷42號 全F/3F 2022-03-10
22.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路80巷7號 2F/6F 2022-03-10
21.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 8F/15F 2022-03-10
29.7萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +151 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷30號 全F/3F 2022-03-09
26.2萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 70.6 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段328巷43號 全F/2F 2022-03-09
20.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 786 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 3F/9F 2022-03-08
24.9萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪
現在能賣多少 676 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷17號 全F/4F 2022-03-08
23.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +70 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷32號 全F/3F 2022-03-08
22.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷9之3號 4F/5F 2022-03-07
12.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷23號 11F/15F 2022-03-07
16.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷22號 5F/5F 2022-03-06
30.3萬/坪 總價 1,285 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街45巷2號 全F/4F 2022-03-06
24.1萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.7 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷3號 全F/3F 2022-03-06
29.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.56 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +103 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同興街131號 1F/3F 2022-03-06
21.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市三清路116巷21號 全F/4F 2022-03-06
19.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 94.27 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市珍珠路145號 全F/3F 2022-03-05
14.4萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 145.67 坪
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷24號 3F/5F 2022-03-05
28.4萬/坪 總價 1,205 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +71 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷16號 全F/3F 2022-03-05
28.2萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 3F/5F 2022-03-05
26.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +66 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 2F/5F 2022-03-05
27.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 2F/3F 2022-03-05
26.2萬/坪 總價 546 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.83 坪
現在能賣多少 578 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 4F/5F 2022-03-05
20.8萬/坪 總價 628 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.06 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 2F/5F 2022-03-05
20.8萬/坪 總價 628 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.06 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路63號 全F/3F 2022-03-05
13.0萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 176.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-03-05
32.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄8之3號 4F/5F 2022-03-05
12.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2022-03-05
32.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡1年 含車位 133萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路221之2號 全F/4F 2022-03-05
13.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路221號 全F/4F 2022-03-05
34.7萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街70號 全F/3F 2022-03-05
27.9萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.56 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路163號 5F/8F 2022-03-05
15.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 2F/5F 2022-03-04
27.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷30號 全F/4F 2022-03-04
22.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 10F/10F 2022-03-04
26.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 4F/7F 2022-03-04
20.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市七張路216巷7弄6號 全F/3F 2022-03-04
23.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.73 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷24號 4F/5F 2022-03-03
29.3萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +73 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷3號 全F/3F 2022-03-03
24.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷12號 全F/5F 2022-03-03
22.9萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路110之2號 全F/5F 2022-03-03
21.5萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 70.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +89 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷17號 全F/3F 2022-03-03
31.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +119 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷15號 全F/3F 2022-03-03
31.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +119 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷13號 全F/3F 2022-03-03
31.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +119 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄4之3號 4F/4F 2022-03-03
11.4萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.06 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 5F/5F 2022-03-02
21.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 3F/5F 2022-03-02
21.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.06 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十街51巷7號 全F/3F 2022-03-02
32.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.42 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +181 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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