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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市成功路93巷15號 全F/4F 2022-03-01
22.8萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 3F/6F 2022-03-01
27.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +96 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2022-03-01
29.0萬/坪 總價 1,222 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路182號 全F/3F 2022-03-01
26.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.91 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路293號 全F/3F 2022-02-28
24.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.33 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +77 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷29號 全F/3F 2022-02-28
22.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.73 坪
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷6號 4F/10F 2022-02-28
21.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 4F/9F 2022-02-27
25.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街102巷55號 全F/3F 2022-02-27
31.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.1 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段138巷1號 全F/2F 2022-02-27
28.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房7廳4衛 權狀 50.13 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號 2F/5F 2022-02-26
29.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.89 坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號 2F/5F 2022-02-26
28.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.72 坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷10號 全F/3F 2022-02-26
24.4萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.14 坪
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷12號 全F/3F 2022-02-26
24.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 8F/9F 2022-02-26
30.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 9F/9F 2022-02-26
27.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 3F/5F 2022-02-26
29.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 24.51 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 4F/5F 2022-02-26
29.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.04 坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 3F/5F 2022-02-26
30.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2022-02-26
26.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.71 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 4F/15F 2022-02-26
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段223號 4F/7F 2022-02-26
13.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 54.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷26號 全F/2F 2022-02-26
29.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 36.3 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +62 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路75巷30號 全F/4F 2022-02-25
15.8萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新民路182之5號 6F/9F 2022-02-25
11.3萬/坪 總價 632 萬
華廈 7房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路108號 全F/2F 2022-02-25
32.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 666 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 20.78 坪
現在能賣多少 705 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號 1F/5F 2022-02-24
27.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 23.82 坪
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號 3F/5F 2022-02-24
31.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.89 坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號 3F/5F 2022-02-24
29.7萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.72 坪
現在能賣多少 652 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 4F/5F 2022-02-24
28.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.71 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 4F/5F 2022-02-24
30.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.56 坪
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市神農路二段32號 全F/2F 2022-02-24
49.9萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 40.12 坪
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市神農路二段36號 全F/2F 2022-02-24
48.3萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 28.98 坪
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2022-02-24
19.5萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡17年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 2F/5F 2022-02-23
24.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.99 坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 10F/13F 2022-02-23
31.5萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +77 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷10號 5F/6F 2022-02-23
17.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2022-02-23
23.0萬/坪 總價 706 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷22號 5F/5F 2022-02-23
18.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 5F/7F 2022-02-23
15.9萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷19號 全F/3F 2022-02-23
29.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 8F/15F 2022-02-23
32.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.92 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +121 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路293號 全F/3F 2022-02-22
25.0萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.88 坪
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 5F/5F 2022-02-22
27.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 4F/5F 2022-02-22
27.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.47 坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 2F/5F 2022-02-22
24.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 4F/5F 2022-02-22
24.7萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.99 坪
現在能賣多少 601 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路467號 1F/14F 2022-02-22
42.0萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.52 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +90 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路36號 全F/4F 2022-02-22
26.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 80.18 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2022-02-22
19.1萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡17年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +10 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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