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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷1號 全F/3F 2022-02-21
25.4萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 3F/5F 2022-02-21
25.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.95 坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 4F/5F 2022-02-21
25.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 3F/5F 2022-02-21
24.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 2F/5F 2022-02-21
23.2萬/坪 總價 399 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段5巷13號 全F/3F 2022-02-21
19.0萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄27號 全F/3F 2022-02-21
20.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.16 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 3F/15F 2022-02-21
27.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.98 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +101 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 8F/15F 2022-02-21
31.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之30號 全F/3F 2022-02-21
23.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 78.23 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +108 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號 4F/5F 2022-02-20
31.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.89 坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷31弄6號 全F/3F 2022-02-20
21.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.26 坪
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷31弄3號 全F/3F 2022-02-20
22.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.27 坪
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路326之11號 全F/2F 2022-02-20
19.8萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段420巷15號 全F/4F 2022-02-20
18.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.87 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市力新路171號 全F/3F 2022-02-20
17.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 40.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2022-02-20
22.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡8年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +17 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷6號 全F/3F 2022-02-19
26.0萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 3F/5F 2022-02-19
28.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.04 坪
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 3F/5F 2022-02-19
28.4萬/坪 總價 816 萬（扣車位 696 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.71 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 2F/3F 2022-02-19
24.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 權狀 16.11 坪
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 4F/5F 2022-02-19
25.4萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.38 坪
現在能賣多少 683 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷16號 全F/2F 2022-02-19
24.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.9 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段245巷122號 全F/5F 2022-02-19
23.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 125.95 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +176 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2022-02-19
18.7萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷2號 全F/3F 2022-02-18
26.6萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +73 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷5號 全F/3F 2022-02-18
24.6萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2022-02-18
27.9萬/坪 總價 443 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪
現在能賣多少 469 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷35號 全F/3F 2022-02-18
21.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.75 坪
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 2F/13F 2022-02-18
32.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +79 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 6F/13F 2022-02-18
30.8萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段155巷11號 全F/2F 2022-02-18
23.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 8F/14F 2022-02-18
15.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2022-02-18
19.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 10F/10F 2022-02-18
26.7萬/坪 總價 745 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市力新路158號 全F/2F 2022-02-17
24.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷2號 3F/7F 2022-02-17
11.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷30號 全F/3F 2022-02-16
22.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段164號 全F/2F 2022-02-16
34.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 7F/9F 2022-02-16
25.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 9F/15F 2022-02-15
31.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +119 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷2號 5F/5F 2022-02-15
12.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 8F/12F 2022-02-15
12.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 5F/15F 2022-02-14
28.5萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +64 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路74號 8F/10F 2022-02-14
23.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 5F/5F 2022-02-13
27.6萬/坪 總價 556 萬（扣車位 436 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷2號 全F/4F 2022-02-13
19.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 78.78 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 7F/10F 2022-02-13
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段57號 1F/7F 2022-02-13
19.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 14F/15F 2022-02-13
32.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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