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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市三清路116巷48號 全F/4F 2022-02-13
17.6萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 97.69 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +101 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 4F/4F 2022-02-12
28.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 2F/3F 2022-02-12
25.9萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.6 坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之8號 3F/16F 2022-02-11
11.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街68巷66號 全F/3F 2022-02-11
29.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.12 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +140 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建軍路18之1號 1F/7F 2022-02-11
14.2萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 9F/10F 2022-02-10
26.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路5巷58號 全F/3F 2022-02-09
23.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.98 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2022-02-09
26.9萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,222 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +81 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 6F/13F 2022-02-08
30.3萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +73 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路185之3號 全F/2F 2022-02-08
28.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.49 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷65弄51號 全F/3F 2022-02-08
22.6萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.19 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +86 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之7號 1F/4F 2022-02-08
19.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路130號 1F/7F 2022-02-08
15.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡31年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號 6F/6F 2022-02-08
15.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄19號 全F/2F 2022-02-07
24.0萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡46年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段18巷132號 全F/3F 2022-02-07
28.0萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +96 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 10F/14F 2022-02-05
20.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.71 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街80號 全F/3F 2022-02-04
20.3萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.92 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路75號 1F/7F 2022-02-03
12.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 8F/9F 2022-01-29
27.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 4F/9F 2022-01-29
24.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 3F/9F 2022-01-29
25.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.38 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-01-29
32.7萬/坪 總價 932 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡1年 含車位 143萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷37號 10F/12F 2022-01-29
11.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段203巷13號 全F/4F 2022-01-29
17.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 9F/13F 2022-01-28
31.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +79 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路95巷3弄21號 全F/2F 2022-01-28
35.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之5號 3F/7F 2022-01-28
14.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 6F/15F 2022-01-28
29.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.79 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2022-01-28
16.3萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +8 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之5號 8F/10F 2022-01-28
24.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.74 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 9F/13F 2022-01-27
31.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷81弄1號 全F/4F 2022-01-27
22.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 4F/5F 2022-01-26
25.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路62號 全F/4F 2022-01-26
29.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 92.47 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號 3F/6F 2022-01-26
15.8萬/坪 總價 573 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 15F/15F 2022-01-26
29.6萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +96 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 2F/9F 2022-01-25
23.6萬/坪 總價 813 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路8之22號 全F/3F 2022-01-25
30.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 62.67 坪
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷30號 全F/2F 2022-01-25
12.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 481.6 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 38.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 9F/13F 2022-01-25
30.2萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段263號 全F/3F 2022-01-25
23.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路28之3號 全F/2F 2022-01-25
19.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 7F/9F 2022-01-24
26.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路837巷215號 全F/2F 2022-01-24
50.9萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 2,698 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +159 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段226號 全F/2F 2022-01-24
31.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 42.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 6F/9F 2022-01-23
24.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2022-01-23
24.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2022-01-23
24.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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