首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市新興路125號 7F/9F 2022-01-23
27.5萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪
現在能賣多少 746 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2022-01-23
25.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 7F/9F 2022-01-23
27.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2022-01-23
26.3萬/坪 總價 977 萬（扣車位 867 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 5F/5F 2022-01-23
27.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷31弄1號 全F/3F 2022-01-23
22.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42.88 坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 1F/4F 2022-01-22
32.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2022-01-22
25.9萬/坪 總價 897 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 2F/3F 2022-01-22
26.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 — 權狀 17.56 坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2022-01-22
27.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 440 萬）
華廈 — 權狀 24.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷16號 全F/4F 2022-01-22
22.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷28號 全F/4F 2022-01-22
22.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.54 坪
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷6號 1F/9F 2022-01-22
18.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 53.19 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 2F/9F 2022-01-21
23.2萬/坪 總價 796 萬（扣車位 671 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.88 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 2F/9F 2022-01-21
27.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.93 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷13號 全F/4F 2022-01-21
22.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +67 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷15號 2F/4F 2022-01-21
11.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 1房1廳3衛 權狀 52.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 8F/13F 2022-01-20
28.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 12F/13F 2022-01-20
29.2萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 8F/13F 2022-01-20
29.0萬/坪 總價 987 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷18之1號 全F/2F 2022-01-20
21.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡54年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2022-01-19
23.9萬/坪 總價 691 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪
現在能賣多少 732 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2022-01-19
23.8萬/坪 總價 773 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 4F/9F 2022-01-19
23.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.05 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 3F/5F 2022-01-19
24.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路8之20號 全F/3F 2022-01-19
27.7萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 64.93 坪
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中華路18巷5號 1F/5F 2022-01-19
12.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡34年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷16號 全F/3F 2022-01-19
22.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 71.28 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 2F/5F 2022-01-18
24.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路13號 全F/4F 2022-01-18
38.8萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 0房1廳4衛 權狀 78.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +179 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路7號 全F/4F 2022-01-18
33.4萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 1房1廳4衛 權狀 119.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +235 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段241巷5號 全F/2F 2022-01-18
31.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 5F/7F 2022-01-18
13.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段125號 全F/2F 2022-01-18
54.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 37.03 坪
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +118 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市武暖路90之17號 全F/3F 2022-01-18
26.7萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +134 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2022-01-18
13.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2022-01-18
22.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡18年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 13F/15F 2022-01-18
28.9萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +106 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 5F/5F 2022-01-17
28.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.07 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 3F/5F 2022-01-17
24.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 2F/5F 2022-01-17
24.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 2F/4F 2022-01-17
23.5萬/坪 總價 786 萬（扣車位 686 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街59號 全F/4F 2022-01-17
30.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷76弄10號 全F/4F 2022-01-17
25.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 83.6 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +125 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街19號 9F/9F 2022-01-17
10.3萬/坪 總價 564.4 萬（扣車位 564 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 3F/5F 2022-01-16
29.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.13 坪
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段29號 1F/7F 2022-01-16
16.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2022-01-15
25.6萬/坪 總價 756 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.55 坪
現在能賣多少 800 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2022-01-15
28.2萬/坪 總價 448 萬
華廈 — 權狀 15.91 坪
現在能賣多少 474 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路41巷7弄5號 全F/3F 2022-01-15
24.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 97.22 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +140 萬（+6%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…