首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷28號 全F/3F 2022-01-07
22.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 4F/6F 2022-01-07
28.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號 8F/8F 2022-01-07
16.8萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷15弄25號 全F/4F 2022-01-07
17.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.35 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 7F/7F 2022-01-07
10.9萬/坪 總價 596.9 萬（扣車位 597 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路100號 1F/7F 2022-01-06
27.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 136.09 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,896 萬 較當時 +216 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 6F/9F 2022-01-06
10.9萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 4F/8F 2022-01-06
10.9萬/坪 總價 629.9 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街45號 4F/8F 2022-01-06
10.9萬/坪 總價 624.9 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段171號 1F/6F 2022-01-06
28.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,070 萬）
華廈 — 權狀 155.22 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2022-01-05
25.9萬/坪 總價 891 萬（扣車位 766 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 2F/13F 2022-01-05
29.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +66 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 2F/13F 2022-01-05
31.9萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +63 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園北路46號 全F/3F 2022-01-05
31.7萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,293 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +135 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園北路42號 全F/3F 2022-01-05
31.7萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,293 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +135 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 10F/14F 2022-01-05
30.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 11F/13F 2022-01-05
28.5萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段563巷3號 全F/4F 2022-01-05
23.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +83 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路150號 全F/4F 2022-01-05
27.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 115.13 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +184 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街168號 全F/3F 2022-01-04
27.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +136 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段45號 5F/5F 2022-01-04
14.6萬/坪 總價 695 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中華路75號 6F/7F 2022-01-04
17.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡23年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段691號 全F/4F 2022-01-04
26.8萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 89.54 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段693號 全F/4F 2022-01-04
26.6萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 99.66 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +156 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段695號 全F/4F 2022-01-04
26.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 99.66 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +156 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段697號 全F/4F 2022-01-04
35.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 100.83 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +212 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 4F/4F 2022-01-03
26.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.37 坪
現在能賣多少 752 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷45號 全F/3F 2022-01-03
22.9萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.71 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 3F/15F 2022-01-03
25.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +96 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷31弄2號 全F/3F 2022-01-02
21.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.78 坪
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段108巷18號 全F/2F 2022-01-02
32.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 34.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116之2號 6F/8F 2022-01-02
18.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 1F/4F 2022-01-01
34.6萬/坪 總價 1,158 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路495號 6F/7F 2022-01-01
16.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷26號 全F/4F 2021-12-31
22.3萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.49 坪
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +220 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路40號 全F/3F 2021-12-31
28.1萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.38 坪
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +352 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市自強路110號 7F/8F 2021-12-31
19.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +148 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建業路92巷36弄1號 全F/3F 2021-12-31
22.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.29 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +319 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 3F/7F 2021-12-31
16.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +127 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 13F/14F 2021-12-31
11.6萬/坪 總價 561.6 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +106 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街96巷6號 全F/4F 2021-12-31
20.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 108.14 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +426 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2021-12-30
25.3萬/坪 總價 873 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +165 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 2F/4F 2021-12-30
25.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +160 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 10F/13F 2021-12-30
30.2萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +192 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷6號 4F/7F 2021-12-30
22.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +121 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段51巷6號 1F/5F 2021-12-30
21.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +113 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段245巷53號 全F/3F 2021-12-30
15.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 76.41 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +223 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 6F/7F 2021-12-30
13.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.97 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 3F/6F 2021-12-30
32.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +323 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 2F/4F 2021-12-29
19.5萬/坪 總價 613 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +116 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…