首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市縣政二街232號 全F/3F 2021-12-29
38.0萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 52.65 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +377 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 2F/7F 2021-12-29
16.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +130 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷5號 全F/4F 2021-12-29
22.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 79.97 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +345 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷22號 全F/3F 2021-12-28
21.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +285 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段307號 全F/2F 2021-12-28
19.2萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +113 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷23號 4F/5F 2021-12-28
13.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +75 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2021-12-28
20.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.59 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +38 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-12-27
27.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +173 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路1之12號 全F/2F 2021-12-27
31.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 47.87 坪
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +283 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 4F/7F 2021-12-27
15.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +60 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市自強路173號 8F/8F 2021-12-27
17.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +139 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 8F/11F 2021-12-27
14.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷37號 全F/3F 2021-12-26
21.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.78 坪
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +203 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷11號 5F/5F 2021-12-26
10.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +61 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 8F/15F 2021-12-26
32.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +350 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之18號 全F/4F 2021-12-25
19.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +222 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 3F/8F 2021-12-25
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +162 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2021-12-25
18.3萬/坪 總價 181 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +34 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市進士路173巷7之5號 6F/7F 2021-12-25
16.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +45 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 2F/13F 2021-12-24
32.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡2年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +277 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2021-12-24
25.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +164 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市新民路75號 7F/7F 2021-12-24
14.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 4房1廳5衛 權狀 45.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +120 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 6F/7F 2021-12-24
19.1萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +36 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市南橋路92號 全F/1F 2021-12-23
15.0萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 權狀 106.42 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +302 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路180號 全F/3F 2021-12-23
25.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.27 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +298 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2021-12-23
29.5萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +265 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段45號 2F/7F 2021-12-23
20.8萬/坪 總價 795 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +150 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段570巷8號 全F/3F 2021-12-23
18.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.36 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 5F/5F 2021-12-22
21.8萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.47 坪
現在能賣多少 505 萬 較當時 +80 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 9F/13F 2021-12-22
28.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +222 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷5號 全F/4F 2021-12-22
16.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷31號 12F/15F 2021-12-22
11.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +189 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街5號 全F/5F 2021-12-22
21.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 123.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +491 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷31弄8號 全F/3F 2021-12-21
19.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.09 坪
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +218 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄16號 全F/4F 2021-12-21
18.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +195 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷5號 全F/4F 2021-12-21
15.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.74 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路298之2號 3F/4F 2021-12-21
11.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +103 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街49號 全F/2F 2021-12-21
26.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 86.91 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +428 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2021-12-21
29.5萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +235 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷3號 4F/5F 2021-12-21
26.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.48 坪 屋齡9年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +92 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄5號 全F/4F 2021-12-21
16.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +170 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2021-12-20
25.1萬/坪 總價 662 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.37 坪
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +125 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市南橋一路122號 全F/3F 2021-12-20
9.5萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 1,254.3 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 131.59 坪
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +237 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷6號 全F/4F 2021-12-20
23.7萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.5 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +377 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 8F/9F 2021-12-20
10.9萬/坪 總價 635.4 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +120 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 5F/5F 2021-12-20
26.5萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +94 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 4F/16F 2021-12-20
13.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +106 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷33號 全F/3F 2021-12-19
20.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.61 坪
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +198 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷31號 6F/15F 2021-12-19
13.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +134 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段133號 全F/4F 2021-12-18
18.4萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 86.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +300 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…