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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市建業路152巷2號 全F/3F 2021-12-18
24.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +259 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2021-12-17
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡17年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +142 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 6F/6F 2021-12-17
28.7萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +248 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 4F/8F 2021-12-17
20.0萬/坪 總價 543 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +102 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷1號 6F/7F 2021-12-17
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +128 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 11F/15F 2021-12-17
28.0萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +331 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷3號 全F/3F 2021-12-17
23.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,254 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.44 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +237 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄12號 全F/4F 2021-12-16
17.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +177 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄16號 全F/4F 2021-12-16
18.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.98 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +201 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號 6F/6F 2021-12-16
14.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +89 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 3F/6F 2021-12-15
30.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +303 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街102巷9號 全F/3F 2021-12-15
20.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳5衛 權狀 76.1 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +292 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 13F/14F 2021-12-15
11.6萬/坪 總價 518.4 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 616 萬 較當時 +98 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之30號 全F/3F 2021-12-15
23.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 78.23 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +345 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 13F/15F 2021-12-15
28.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +294 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 9F/9F 2021-12-14
27.3萬/坪 總價 933 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +176 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 4F/4F 2021-12-14
19.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 553 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.86 坪 含車位 55萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +115 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 3F/4F 2021-12-14
19.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 553 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.86 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +115 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 2F/15F 2021-12-14
27.4萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.42 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +382 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 4F/7F 2021-12-13
10.3萬/坪 總價 594.3 萬（扣車位 594 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +112 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜科一路279巷29號 全F/3F 2021-12-13
28.1萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.41 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +362 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 8F/10F 2021-12-13
27.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +153 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷16之3號 4F/4F 2021-12-13
13.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +75 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄19號 全F/4F 2021-12-12
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +170 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2021-12-12
22.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +145 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 4F/4F 2021-12-11
19.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 551 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.86 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +114 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 13F/15F 2021-12-11
28.1萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +293 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路30巷11號 全F/4F 2021-12-11
19.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 78.07 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +279 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 10F/15F 2021-12-11
27.3萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +298 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 6F/12F 2021-12-11
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +162 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路21巷1號 全F/4F 2021-12-11
18.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +221 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路49巷3號 全F/3F 2021-12-11
20.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 64.87 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +255 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路1號 2F/5F 2021-12-11
15.3萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +111 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街96號 全F/3F 2021-12-11
26.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 105.29 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +519 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2021-12-10
25.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.96 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +334 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段173號 1F/6F 2021-12-10
26.8萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 148.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +751 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 12F/13F 2021-12-09
27.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +208 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 13F/13F 2021-12-09
27.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +213 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 8F/13F 2021-12-09
28.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +223 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 12F/13F 2021-12-09
28.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +185 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路285巷35號 全F/1F 2021-12-09
6.5萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 1,714.5 萬
透天 — 權狀 264.3 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +323 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷1號 全F/4F 2021-12-09
16.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +174 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 5F/11F 2021-12-09
15.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +108 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄2之1號 2F/4F 2021-12-09
16.8萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +107 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東津一路65號 全F/1F 2021-12-08
27.8萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 28.47 坪
現在能賣多少 939 萬 較當時 +149 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 11F/14F 2021-12-08
28.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 14F/15F 2021-12-08
31.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +415 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2021-12-08
34.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.05 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +409 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷7號 全F/3F 2021-12-08
21.4萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.74 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +253 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段68巷1弄12號 全F/2F 2021-12-08
27.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.35 坪 屋齡50年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +142 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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