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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,470 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 13F/22F 2022-08-05
48.0萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 6F/13F 2022-08-05
36.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 2F/4F 2022-08-04
18.5萬/坪 總價 518 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.04 坪
現在能賣多少 546 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路176號 全F/3F 2022-08-04
9.0萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 6房4廳7衛 權狀 124.2 坪
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路30之4號 全F/2F 2022-08-04
5.9萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 7F/12F 2022-08-03
19.0萬/坪 總價 459 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段302巷28弄31號 全F/3F 2022-08-02
15.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.9 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路58號 7F/10F 2022-07-31
18.0萬/坪 總價 347 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路一段350巷16弄26號 全F/4F 2022-07-30
13.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號 5F/7F 2022-07-29
14.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 6F/13F 2022-07-28
35.6萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡6年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路45號 6F/7F 2022-07-27
13.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路200號 7F/9F 2022-07-27
20.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 5F/8F 2022-07-26
24.9萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.49 坪
現在能賣多少 670 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 10F/22F 2022-07-26
47.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路193號 全F/3F 2022-07-25
27.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.09 坪
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號 6F/8F 2022-07-25
17.4萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.61 坪 屋齡16年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 8F/22F 2022-07-25
46.4萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄6號 2F/3F 2022-07-24
25.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段137號 全F/2F 2022-07-23
29.2萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 230 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 7.87 坪
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路209號 6F/14F 2022-07-23
25.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡16年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路62號 4F/4F 2022-07-22
25.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 4F/13F 2022-07-22
33.2萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路141之20號 全F/3F 2022-07-20
16.6萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.95 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路蘭陽三巷5號 全F/2F 2022-07-20
20.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 27.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16之2號 2F/6F 2022-07-20
11.4萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 16F/24F 2022-07-19
38.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路127號 全F/3F 2022-07-19
15.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 — 權狀 62.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 10F/11F 2022-07-19
44.7萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路187號 3F/8F 2022-07-19
18.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路151之13號 全F/2F 2022-07-18
38.9萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.91 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +142 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 15F/17F 2022-07-18
18.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 10F/22F 2022-07-18
48.2萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路28之7號 4F/4F 2022-07-17
23.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段252巷11號 全F/2F 2022-07-16
20.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路七段87巷2號 全F/2F 2022-07-16
29.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路55號 全F/1F 2022-07-15
45.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 676.9 萬
透天 — 權狀 15 坪 屋齡56年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 6F/22F 2022-07-15
41.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路8號 6F/9F 2022-07-15
17.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 權狀 11.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路8號 6F/9F 2022-07-15
16.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 權狀 12.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷10號 5F/11F 2022-07-15
23.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏七路78號 全F/2F 2022-07-12
16.0萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 410 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 25.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷15號 全F/3F 2022-07-12
20.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路172號 6F/13F 2022-07-11
20.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉番割田路41之16號 全F/3F 2022-07-11
21.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.44 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路70之3號 全F/3F 2022-07-11
27.3萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 56.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄1號 1F/3F 2022-07-09
25.3萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +17 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之9號 4F/7F 2022-07-09
15.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷16號 全F/3F 2022-07-08
18.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.28 坪
現在能賣多少 937 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段230巷13號 全F/1F 2022-07-08
33.8萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 68.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +126 萬（+5%）

共 6,470 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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