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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉忠孝路8號 7F/9F 2022-07-08
17.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 權狀 11.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 8F/8F 2022-07-08
22.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 3F/8F 2022-07-07
14.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉四結27之22號 2F/4F 2022-07-07
18.3萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 2F/6F 2022-07-06
20.0萬/坪 總價 506 萬（扣車位 506 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 14F/22F 2022-07-06
43.5萬/坪 總價 1,217 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +67 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 15F/22F 2022-07-06
44.5萬/坪 總價 1,034 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 12F/13F 2022-07-06
28.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 10F/13F 2022-07-06
28.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 7F/22F 2022-07-05
46.0萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 7F/22F 2022-07-05
42.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118之3號 2F/8F 2022-07-05
19.7萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段186之1號 3F/7F 2022-07-04
17.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 4F/14F 2022-07-04
26.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 48.9 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 4F/7F 2022-07-04
34.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.92 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街19之3號 3F/6F 2022-07-04
17.6萬/坪 總價 307 萬
華廈 — 權狀 17.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +17 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大路18之20號 4F/4F 2022-07-03
18.7萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.98 坪
現在能賣多少 435 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路127號 4F/7F 2022-07-03
15.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 7F/13F 2022-07-03
30.0萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.84 坪 屋齡14年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 2F/4F 2022-07-02
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 14F/22F 2022-07-02
46.2萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 4F/16F 2022-07-02
33.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡6年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路91號 5F/7F 2022-07-02
18.3萬/坪 總價 437 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號 9F/13F 2022-07-02
29.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 3F/7F 2022-07-01
31.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡9年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷8號 5F/5F 2022-07-01
19.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷2號 3F/7F 2022-07-01
18.4萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路3巷100號 2F/4F 2022-06-30
21.8萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡10年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 7F/14F 2022-06-30
42.0萬/坪 總價 1,628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.73 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷8號 全F/3F 2022-06-29
18.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.17 坪
現在能賣多少 937 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 8F/8F 2022-06-29
27.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉四結27之21號 4F/4F 2022-06-29
19.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 2F/16F 2022-06-29
31.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡6年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 8F/8F 2022-06-29
13.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷6之33號 全F/4F 2022-06-29
24.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 53.25 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷1號 2F/5F 2022-06-27
20.6萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路152號 全F/3F 2022-06-27
21.0萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 11F/13F 2022-06-26
33.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡6年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 14F/24F 2022-06-26
26.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡8年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 2F/15F 2022-06-25
22.2萬/坪 總價 261 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 275 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路242巷9號 5F/5F 2022-06-23
12.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街58號 8F/9F 2022-06-23
34.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷11號 全F/3F 2022-06-21
27.7萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷10號 5F/11F 2022-06-20
23.1萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 441 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之33號 全F/3F 2022-06-20
15.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 940 萬
透天 1房2廳3衛 權狀 59.09 坪 屋齡7年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號 8F/13F 2022-06-20
29.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.74 坪 屋齡14年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大路18之20號 2F/4F 2022-06-19
20.1萬/坪 總價 308 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.31 坪
現在能賣多少 325 萬 較當時 +17 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉國宅街40號 全F/3F 2022-06-19
18.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.23 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 12F/12F 2022-06-19
21.2萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93號 7F/7F 2022-06-19
15.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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