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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 6F/13F 2022-06-03
34.4萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 6F/13F 2022-06-02
32.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡6年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷26號 2F/8F 2022-06-02
20.8萬/坪 總價 423 萬（扣車位 423 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 446 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 3F/8F 2022-06-02
12.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 6F/8F 2022-06-02
18.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路29號 3F/5F 2022-06-01
17.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡43年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄2號 2F/3F 2022-06-01
23.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 3F/14F 2022-05-31
24.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.35 坪 屋齡8年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 3F/18F 2022-05-31
32.3萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 5F/6F 2022-05-29
20.9萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 7F/18F 2022-05-29
33.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2022-05-29
45.6萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93號 4F/7F 2022-05-29
17.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 6F/18F 2022-05-29
32.6萬/坪 總價 1,625 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 3F/8F 2022-05-29
14.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷2號 3F/7F 2022-05-28
20.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段303號 全F/3F 2022-05-28
23.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 68.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 11F/15F 2022-05-27
26.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段90巷1之2號 5F/7F 2022-05-27
24.1萬/坪 總價 373 萬（扣車位 373 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.47 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 393 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路242巷11號 1F/5F 2022-05-25
15.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 11.62 坪
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路62巷2號 4F/9F 2022-05-25
22.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 4F/13F 2022-05-25
33.6萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡6年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路215巷5號 4F/5F 2022-05-25
10.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 4F/6F 2022-05-24
20.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷1號 2F/5F 2022-05-24
20.3萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.93 坪 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 5F/18F 2022-05-24
31.1萬/坪 總價 1,552 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號 2F/8F 2022-05-24
29.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段52巷7號 全F/1F 2022-05-24
44.7萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 703 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 15.73 坪 屋齡54年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 16F/18F 2022-05-23
39.0萬/坪 總價 3,274 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,453 萬 較當時 +179 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街11號 2F/5F 2022-05-23
16.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路103號 4F/7F 2022-05-23
21.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路82號 3F/9F 2022-05-22
19.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 3F/5F 2022-05-21
20.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 6F/18F 2022-05-21
33.0萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 7F/8F 2022-05-20
25.8萬/坪 總價 792 萬（扣車位 677 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路62號 4F/4F 2022-05-20
31.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 400 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路62號 2F/4F 2022-05-20
23.7萬/坪 總價 396 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪
現在能賣多少 418 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路62號 3F/4F 2022-05-20
34.4萬/坪 總價 492 萬（扣車位 432 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 6F/6F 2022-05-20
20.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 6F/6F 2022-05-20
20.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 4F/6F 2022-05-20
20.1萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 10F/13F 2022-05-20
36.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.53 坪 屋齡14年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路3巷100號 4F/4F 2022-05-20
27.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 — 權狀 17.08 坪 屋齡10年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路200號 5F/9F 2022-05-19
19.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 7F/11F 2022-05-18
40.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路150號 全F/3F 2022-05-17
20.5萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 79.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉四結27之16號 全F/3F 2022-05-17
21.3萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 140.94 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +164 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之4號 1F/7F 2022-05-17
19.4萬/坪 總價 308 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +17 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 3F/6F 2022-05-15
20.1萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 2F/6F 2022-05-15
19.8萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +28 萬（+6%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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