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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 7F/13F 2021-03-08
38.0萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡5年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +88 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 5F/7F 2021-03-07
33.9萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.67 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +168 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路200號 4F/9F 2021-03-07
23.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +54 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 9F/12F 2021-03-06
31.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路5之12號 全F/3F 2021-03-06
16.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.96 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路236巷28之2號 4F/4F 2021-03-05
18.2萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +43 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路8號 5F/9F 2021-03-05
10.3萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +14 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷1弄6號 全F/3F 2021-03-05
18.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路165號 5F/13F 2021-03-04
35.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡13年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +67 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 2F/22F 2021-03-03
39.9萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +96 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 12F/13F 2021-03-02
30.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡13年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +63 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 8F/14F 2021-03-02
25.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡13年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 16F/18F 2021-03-01
40.3萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +156 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉二結路56之13號 全F/1F 2021-03-01
96.3萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 13.51 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之2號 3F/7F 2021-03-01
14.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +19 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 6F/12F 2021-02-26
28.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +115 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 2F/11F 2021-02-26
34.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 13F/18F 2021-02-25
35.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +117 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 2F/7F 2021-02-25
29.0萬/坪 總價 745 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +76 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 11F/17F 2021-02-24
18.4萬/坪 總價 366 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +37 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路181巷1號 5F/5F 2021-02-24
21.3萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +47 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路236巷28號 4F/4F 2021-02-23
17.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 2F/15F 2021-02-22
32.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡6年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷5號 4F/5F 2021-02-21
22.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡35年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +71 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 12F/14F 2021-02-21
32.7萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡6年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +65 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 21F/22F 2021-02-20
46.3萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 45.77 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +189 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 13F/22F 2021-02-20
42.7萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.14 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +138 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 6F/12F 2021-02-20
28.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +116 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 10F/12F 2021-02-19
30.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +122 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路32號 3F/7F 2021-02-18
17.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 3F/9F 2021-02-18
20.7萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +43 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大義路13巷36號 4F/4F 2021-02-17
10.5萬/坪 總價 290 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +30 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 11F/15F 2021-02-17
30.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 — 權狀 25.87 坪 屋齡6年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 10F/18F 2021-02-15
34.2萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +112 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 18F/18F 2021-02-09
40.0萬/坪 總價 3,358 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,701 萬 較當時 +343 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷13號 10F/13F 2021-02-09
26.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡10年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +67 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 14F/14F 2021-02-09
29.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 19.48 坪 屋齡6年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段293巷111號 全F/3F 2021-02-08
23.8萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房6廳4衛 權狀 90.52 坪
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +219 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 20F/22F 2021-02-08
45.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +119 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 7F/12F 2021-02-08
28.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +117 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街6號 3F/6F 2021-02-08
17.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 8F/14F 2021-02-08
24.5萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡7年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +62 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 5F/13F 2021-02-08
22.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −239 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +38 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 2F/13F 2021-02-07
37.0萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +116 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路30巷6號 6F/6F 2021-02-07
13.5萬/坪 總價 176 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +18 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16之3號 4F/6F 2021-02-05
11.0萬/坪 總價 161 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +16 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 18F/22F 2021-02-04
45.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.04 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +145 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2021-02-04
45.1萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.14 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +145 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 13F/24F 2021-02-04
29.2萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡7年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +65 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 18F/22F 2021-02-03
45.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.14 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +146 萬（+10%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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